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同(🥊)(tóng )时，在(📄)封(fēng )闭市场条件下，交(🆎)(jiāo )易双(🎁)方(fāng )主要靠(kào )协商确定(dìng )价(⛰)格，这不但降低(dī )了资源(yuán )的(🕡)配置效率，还(hái )有可能因为价(🐪)格不(bú )一造成(chéng )矛盾和冲突(🏼)。

根据规定(🍏)，住宅专项(xiàng )维修资(🌫)(zī )金划转(🍨)业主大会管理后需(👡)使用的(🏼)，由(👒)物业(yè )服务企业提(🤢)出使用(🍅)方(🏘)案，没有物业(yè )服务(📨)企(qǐ )业(⛑)的，由(yóu )相关业主提出(☝)使用方(🐰)案。

在全国(guó )人大授权(🥈)(quán )之后(👗)，2015年7月，33个试(shì )点地区(qū )改革实(🏢)施方案获(huò )批，试点工作全面(😯)(miàn )启动。

两项改革都涉及(jí )到(🏑)农村集体建设用(yòng )地的有(yǒ(🐽)u )效、合理(😰)利用问题。

他说，“从面(🚕)(miàn )上看，短(🦇)期内两项改革不会(🤸)发生太多(🧓)交集(jí )，因为(wéi )集体(👪)建设用(📛)地(🛁)建设租赁住房先期(🏂)只(zhī )在(👾)北京(jīng )、上海等(děng )13个(🎳)大城市(😤)试点，与集体经(jīng )营性(🧡)建(jiàn )设(🦖)用地入(rù )市改革试点地区大(📁)(dà )多不重(chóng )叠。

应以渐进性(xì(🎆)ng )和市场化为基本取(qǔ )向

2月23日(⏸)(rì )，贵州省黔东南(nán )苗族侗族(🔵)自治州丹(😑)(dān )寨县兴(xìng )仁镇兴(😁)仁村举行(🎸)一年一度的“望会(huì(🆙) )节”斗(dòu )牛(💷)比赛，吸引了大批民(🥁)众和游(🤕)客(👀)观(guān )战。

他(tā )认为，不(⛪)(bú )少试(㊗)点(🛢)地区对中央改革精(😸)(jīng )神理(🍫)解(jiě )不到位，有些在推(⏫)动改革(⛺)的过程中(zhōng )满足于(yú )完成“规(⏲)(guī )定动作”，未能领(lǐng )会中央(yā(🎗)ng )改革部署的深意(yì )。

根据当地(⚪)测算，这项工(gōng )程需要30年才能(🍝)收(shōu )回成本。

各试点地(dì )区通(👜)过(guò )精心(🍪)组织、大胆尝试，在(👲)宅基地依(🏞)(yī )法取得(dé )、有偿(⏸)使用、(💨)自(🤶)愿有偿退出、用益(😐)(yì )物权(🍡)实(💙)(shí )现、民主(zhǔ )管理(🌠)等方面(🐅)取得了积极进(jìn )展。