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2001年6月(yuè )1日开始(shǐ )施行的《商品房销售(shò(😀)u )管(🥗)理(🌛)办(bàn )法》(建设部令第88号)的(de )第十八(bā )条显(🦐)示(🐐)，商(🤠)品房销售(shòu )可以按(àn )套(单元)计价，也(🐖)可(🛸)以(🤖)(yǐ )按套内(nèi )建筑面积或者建筑面(miàn )积(🈲)计(🌇)价(♈)(jià )。
按套内使用面积进(jìn )行计算(suàn )易于(➡)住(👰)户自行测量，实现“所见即所得”。
另外，当前(🙀)(qiá(🚐)n )商(📼)品房(fáng )预售合同中，仅明确(què )了房屋(wū(🔯) )建(⏲)筑面积、套内建筑(zhù )面积以(yǐ )及公用(🎐)分(💕)摊(🎆)建筑面积(jī )、地下(xià )附属面积等，而不(😲)动(💘)(dòng )产权证(zhèng )书面积一栏也仅显示(shì )宗(🕝)地(🖼)面(🍈)(miàn )积及建筑面积。
由于(yú )注意到(dào )香港(🎯)开(🥨)发(⛳)商在建筑面(miàn )积交房(fáng )时普遍存在“发(🔟)水(🏇)”(编者注(zhù )：原本用于指代海鲜贩子为(⛴)(wé(✍)i )鱿(🤘)鱼注水增重，以期卖出好(hǎo )价钱，在这里(🥃)指(🦕)香港地产商(shāng )在合法(fǎ )条件下扩充销(🚂)售(🔶)面(🍸)积(jī )，创造(zào )极致利润)现象，2008年开(kāi )始，时(🏎)(shí(🌁) )任香港测量师学会产(chǎn )业测量(liàng )组主(👮)席(🎚)的(🤧)潘永祥开始(shǐ )为推动(dòng )“实用面积”卖房(🎇)开(🦗)(kā(🔮)i )始奔走(zǒu )。
那么，此间究竟需(xū )要多长(🖥)(zhǎ(🚨)ng )时(👶)间？香港的调整之(zhī )路可以(yǐ )作为参(🍲)考(🍙)。
同(🚫)样来看(kàn )香港的(de )改革：数据显示，2017年，香(🌆)港(🦃)(gǎng )一手住宅物业销售监管局共(gòng )接到(💈)31宗(🎣)(zō(😾)ng )投诉，达2013年“一手新(xīn )例”实(shí )施以来的新(⤴)低(💍)。
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Mtime时光网网友：比第一部好看，剧情不磨叽了，主要角色不拖后腿。第一次看到夜幕低垂直接就爱了。夜幕低垂剧情懂得扬长避短，让声音做主角。省去没人想看的废话，省去没人想看的感情戏，一切以场景为中心来设计，而每个场景又都以声音为中心，咋呼、轻响、寂静形成节奏，然后一秒钟不多待就出字幕。很少有音效师能感觉自己这么核心吧？
百度视频网友:电影前的回忆闪回让观众们完美过渡 没看过前作的朋友也毫无压力 相比第一部演员有所升级
豆瓣电影网友：《夜幕低垂》感太割裂了，一边频频被视觉设计上的创意惊艳到，一边又不知道导演在吃力地表达什么！首先要说明一点，抛开所有片外因素，这部片子我看得很爽。
夜幕低垂影片的精彩影评
聊了几句(📴)，苏凉大体上能够(🕞)确定, 对方十有八(🏏)九没谈过恋爱，就(🔳)他那(🌰)分分钟聊天把人(🍪)聊死的本事，偶尔(🌉)蹦出的一两句撩(🚶)得人春心萌动的(😴)话，肯定也只是她(🐕)多想了！