一路向西完整版百度影音

贝壳研(yán )究院首席市场分析师许小乐(lè )指出，目(mù )前《住宅项目规范(征求意(yì )见(jiàn )稿)》尚处(chù )于征求意见阶段，到真正(zhèng )实(shí )施还需要(🚰)(yào )一系列(🐟)政策的配(🔻)置，包括(kuò(⛳) )涉(shè )及到(🐥)的统(tǒng )计(🛵)制度、税(🎹)收制度、(🎤)物业(yè )收(🕤)费等问题(👇)(tí )。

澎湃新(🎁)闻记者 计(💇)思敏

有(yǒ(🤨)u )评论人(🌭)士指(zhǐ )出(🍳)：由于这(🥛)份《住宅项(🔤)目(mù )规范(😫)(征求意(yì )见稿)》是设计规(guī )范文件，无权越界染指销售管理文(wén )件(jiàn )。

那么，此次意见稿的调整对普通(tōng )消(xiāo )费者来说(shuō )究竟意味着什么(🌆)？

有评论(🛎)(lùn )人(rén )士(💰)指出：由(👩)于这份《住(🕸)宅项目规(🏘)范(fàn )(征求(📓)意见稿(gǎ(🌭)o ))》是设计规(🔘)范文件，无(💈)权(quán )越界(📐)染指销(xiā(💿)o )售管理文(🦄)件。

二是(☔)解(👑)决住(zhù(⛷) )户使用面(🎨)积(jī )不透(🌟)明的问题(🌘)。

也就是说(shuō )，根据《商品房销售管理办(bàn )法》，即(jí )使以套内建筑面积计价，购(gòu )房者仍然(rán )需要承担墙体，阳台等面(miàn )积(jī )。

另外，当前商品房(😈)预售合同(✈)中，仅(jǐn )明(💛)确了房(fá(👰)ng )屋建筑面(🥉)积、套内(🐡)建筑面(mià(👾)n )积以及公(🚕)用(yòng )分摊(🚌)建筑面积(🤮)、地下附(♏)属(shǔ )面积(🔧)等，而(ér )不(🐇)动产权(😂)证(🍖)书面积(🏜)一栏也(yě(🥠) )仅显示宗(🌰)地(dì )面积(🎬)及建筑面积。