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房(fáng )屋套内建筑面(miàn )积由房(fáng )屋套内使(💡)用面(🐒)(miàn )积(🚑)，套(tào )内墙体面积，套内阳(yáng )台建筑面积三(sān )部(💯)分组(💦)(zǔ )成(🕡)。

我们(☔)距离(lí )真正按照套内使用面(miàn )积买房距离还(🚐)有多(🉐)远(yuǎ(📤)n )？

而(🧓)最新的解释则明(míng )确交易的主体将会是(shì )自(🥈)己真(🕐)正可(🔉)以实(🎮)际测(cè )量的套内部分，也就(jiù )是我们真正的“实(🔸)用(yò(🧜)ng )面积(🍪)”。

权威(🌘)专家在(zài )新华社采访中(zhōng )解释：“住宅建筑应(🎂)(yīng )以(💟)套内(🌒)(nèi )使用面积进行(háng )交易”这一条款的提(tí )出，在(🐊)(zài )规(🛒)范起(📓)草过(😄)程(chéng )中，对(duì )国际国内住宅(zhái )面积计算做法进(🤤)行调(📋)(diào )研(😑)，按套(🍀)内使用面积(jī )计算是国际通行做法(fǎ )，而我国(😳)住宅(🕯)面积(😰)计(jì(🗯) )算方式主要采用建筑(zhù )面积或套内建筑面积(🚣)(jī )。

那(🕉)么，此(👩)次意(🙋)见稿(gǎo )的调整对普通消费者(zhě )来说究竟意味(🤟)(wèi )着(😿)什么(📙)(me )？

按照《国务(wù )院关于(yú )印发深化标准(zhǔn )化工(🎁)作(zuò(🐺) )改革(🦇)方案(🐣)的通(tōng )知》中(zhōng )“提高标准国(guó )际化水(shuǐ )平”要求(😹)，为(wé(💹)i )了提(🚕)高我(🔀)国工程建设(shè )标准与国际通行做法(fǎ )的一致(🔃)性程(🥍)度，此(🛣)次(cì(🐞) )规范征求意见稿中拟(nǐ )将住宅交易的面积统(📢)(tǒng )一(🐭)按套(😕)内使(🏷)用面积计(jì )算。

而且这些构件、设施的相关信(🀄)息必(🕟)须(xū(🔜) )以透明的形式(shì )呈现在(zài )买家面前，任(rèn )何形式(shì(🌐) )的隐(🐊)瞒、(🕥)歪曲(qǔ )都可能(néng )导致检控，‘违法’本身就构(🍇)成了(🚘)(le )另一(♉)笔成(🍧)本。

距离买(mǎi )房“所见即所得”还(hái )有多远？

凡不(😕)按套(😠)内(nè(⛲)i )面积(🍠)计价销售商品房(fáng )的，由有关部门责令(lìng )改正(⛱)，并依(✂)法予(🙉)以查(🚐)(chá )处。

商品房买卖合同(tóng )及商品房权证应载明(💞)(míng )共(🐠)用部(⚽)位及设施。