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至(zhì )于(🦅)宅基地制(🚲)度改革(gé )，在三项(xiàng )试点中(👫)涉及(jí )权(🤖)利主体(tǐ )最多、历史遗留(🛐)问题最为(🌕)突出、利益关(guān )系最为复(♌)(fù )杂。

业主(🤳)大(dà )会成立后决定自行管(👶)理住宅(zhá(💦)i )专项维修(xiū )资金的，业(yè )主(🚙)大会应(🗞)(yī(🌥)ng )委托所在地一家商(shāng )业银(😜)行作(zuò(😴) )为(🖌)本物业管(guǎn )理区域内(nèi )住宅专项(🎀)维(🙊)修资金(🤜)的专户管理银行并开(kāi )立(🔊)专户，专户(📕)以物业(yè )管理区域(yù )为单(🎏)位设账，按(😽)房(fáng )屋户门号(hào )设分户账(♊)，并书面通(🚎)(tōng )知房产主管部门，建立住(🏗)宅专项维(🏉)修资(zī )金管理制(zhì )度。

刘俊(🔍)杰还提到(🤘)，集体土地入市改革(gé )与建(♈)设租(zū(🏈) )赁(📦)住房改革(gé )的关系需(xū )要(🛥)关注。

在(🏐)改(⏯)革进(jìn )行一年多(duō )的时间内，土改(🏉)实(🌤)行(háng )的(🆑)是分开改革，33个试点县中，有(🧤)15个试点(diǎ(🏜)n )宅基地改(gǎi )革，15个试点(diǎn )农(🕣)村集体(tǐ(🤛) )经营性建设用地改(gǎi )革，另(🏉)有(yǒu )3个试(🔼)点征地(dì )制度改革(gé )。

就在(🤶)“三块地”改(🔆)革如火(huǒ )如荼进行时(shí )，国(🦕)家又(yòu )启(🤛)动了利用集体建设用地建(🥌)设租赁(🎽)住(🥕)房(fáng )试点。

家(jiā )庭是人生旅(☕)(lǚ )程的(🌒)起(🚾)点(diǎn )，家风是精神成长(zhǎng )的沃土。

比(🐱)如(🎰)，在农(nó(🔬)ng )村土地征(zhēng )收制度改革试(🌧)点中，试点(🏯)地区在缩小征(zhēng )地范围、(😦)规范土地(🚂)征(zhēng )收程序、完善合理规(🆗)范多元(yuá(🔰)n )保障机制(zhì )、建立土地(dì(👟) )增值收益(🦕)(yì )分配机制方面进行了系(🕺)统的(de )政策(🙂)设计并(bìng )付诸实践(jiàn )检验(🔎)。

目前，集(⏹)体(🚈)建设用地入市之后的(de )抵押融资(zī(🛺) )等(📠)金融配套(tào )改革还有(yǒu )待深化。

在(💫)城镇化(huà(🍐) )和乡村振(zhèn )兴大背景下(xià(🤩) )，刘俊杰(jié(😵) )建议，深化农村土地制度改(📅)革、转变(🐗)农(nóng )村土地利(lì )用方式，应(🎖)(yīng )以渐进(🍡)性、市场化为基本取(qǔ )向(🔔)，需要(yào )继(📤)续拓展改(gǎi )革内容，着眼长(🌙)远进行系(👶)统性重构，统筹推进。

刘俊杰(🆕)还(hái )提(🕯)到(⛎)，试点范围和政策体系也一定程度(🦀)(dù(🗼) )上限制(⤴)了(le )真实市场的(de )形成。