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在刘智慧看来，物权(quán )法已经实(🚶)施(🎢)12年，有一些规则已经难以适应社会(😔)的(🛢)发(📰)展，也有一些实践的问题需要物权(🎻)(quá(🌖)n )法(fǎ )回(huí )应(yīng )。

“也(yě )就(jiù )是(shì )说，借(✂)助(🥎)于民法典编纂的机会，在(🕌)2020年(nián )民法典(🚚)颁(🔝)布之时，完成‘民法典·物权编’(🚉)对(📫)现行物权法上的修改，并修改完善(⏯)配(💞)套的(de )单(dān )行(háng )法(fǎ )律(lǜ(⏱) )和(hé )行(háng )政(🏢)(zhè(🈶)ng )法规，在立法层面对农村土地建立(🐊)起(🏌)完善的规范体系，使农民权益得到(🛐)切(🕚)实(🥝)保障。

另据《人民日报》报道，2010年，安徽省(😑)阜(🧐)阳(yáng )市(shì )农(nóng )民(mín )王(wáng )勇(yǒng )返(fǎ(🌤)n )乡(🚮)(xiāng )创(chuàng )业，从村民手中流(🐬)转了200亩地用(➰)于(🤪)种植(zhí )果树。

孟强认为，40年前，作为改(👅)革(👰)开放“排头兵”的家庭联产承包责任(🎗)制(📪)，实现了土地(dì )承(chéng )包(bā(🌲)o )经(jīng )营(yíng )权(🐼)(quá(♐)n )从(cóng )土(tǔ )地所有权中的分离，为农(⛱)业(😵)发展提供了源源不断的动力。

在张(🕤)帅(🏕)梁(🈯)看来，全面推进乡村振兴，要强化制(😲)度(🏤)性供给，其中，深(shēn )化(huà )农(nóng )村(cūn )土(🔱)(tǔ(⚫) )地(dì )制(zhì )度(dù )改(gǎi )革至(🍩)关重要，农村(🏌)土(🚺)地既是农民集体(tǐ )所有的最重要(💀)的(🕛)资源，加快物权法修改步伐，即是保(🀄)障(💊)深化农村土地制度改革(💓)依法进行(há(🍰)ng )。

在(🦁)(zài )孟(mèng )强(qiáng )看(kàn )来(lái )，物权法的修(🤚)订(🌲)应遵循以下原则：第一，在法理上，明(🏍)确(📰)农地经营权的物权性质；在制度(🐦)上(🛍)，明确规定农地经营权，农地“两(liǎng )权(🏗)(quá(🔀)n )”变(biàn )“三(sān )权(quán )”，为农地经(🐓)营权的流转(👒)铺(🤩)就坚实的法律(lǜ )基础。

王勇感慨说(🐫)：(👦)“政策释放一分红利，我们就能尝到(🤤)百(🔇)分(🚈)甜头。

“但物权法规定(dìng )的(de )承(chéng )包(bā(🌶)o )经(🚻)(jīng )营(yíng )权(quán )流(liú )转(zhuǎn )之具体规定(🔥)的(🥙)缺失，使得农地流转处于探路摸索阶(🙀)段(🕡)。

另据《人民日报》报道，2010年，安徽省阜阳(🏺)市(👕)农民王勇返乡创业，从村(cūn )民(mín )手(💫)(shǒ(🍳)u )中(zhōng )流(liú )转(zhuǎn )了(le )200亩(mǔ )地(😯)(dì )用于种植(📥)果(🈂)树。