听见凉山1

《纲要》指出，改革(gé )开放(💉)以来，特(😗)别是香(🎷)港、澳(💶)(ào )门回(⬇)归祖国(🚹)(guó )后，粤(🈴)港澳(à(🗓)o )合作不(🗳)断深化(🍝)实(🤯)化，粤(🎗)(yuè(🌪) )港澳(🎉)大(😖)湾区(🔟)经(🏨)济(jì(💫) )实(🦁)力、区域(yù )竞争力显著(zhe )增强，已具(jù )备建成国际一流湾区和(hé )世界级城市群的(de )基础条件。

简单理解就(jiù )是：即建筑(zhù )面积 套内建(jiàn )筑面积 套内(nèi )使用面积。

与世(shì )界上几个著(zhe )名大湾区比(bǐ )肩而立，《纲(🦔)要》立意(🕝)(yì )高远(🚣)、定位(🖇)明确。

按(🅰)照《国(guó(🙄) )务院关(🤮)于印(yì(💥)n )发深化(🗑)标准(zhǔ(🌉)n )化工作(🙅)改(🏪)革方(❤)案(🏛)的通(🕠)知(😚)(zhī )》中(🛃)“提(〽)高标准(zhǔn )国际化水平(píng )”要求，为(wéi )了提高我国(guó )工程建设标准与国际通(tōng )行做法的一致性(xìng )程度，此次(cì )规范征求意(yì )见稿中拟将(jiāng )住宅交易的(de )面积统一按(àn )套内使用面积计(jì )算。

据《新(xīn )周刊》2019年1月(🗳)(yuè )的报(🕟)道，香港(🐳)用了整(⛩)整(zhěng )5年(🐘)时间促(🌆)成了从(🔨)建筑面(🍸)积交(jiā(🍞)o )易到实(🥄)用面(mià(⛵)n )积(😓)交易(📀)的(💖)转(zhuǎ(🧥)n )变(😚)。

而根(🛢)据(♑)2000年8月1日(💖)实施(shī )的《房产测量规(guī )范》GB/T 17986.1-2000(以下简(jiǎn )称《测量规(guī )范》)国家标(biāo )准规定：

除了要参考这(zhè )些湾区的基础设(shè )施建设，更(gèng )重要的是学(xué )习这些湾区如何克服行(háng )政分割的限(xiàn )制，让企业和社(shè )会(🚯)在湾区(🌋)资(zī )源(🌭)整合中(〰)发(fā )挥(💰)主导作(🕡)用。

权威(🤽)专家(jiā(🐉) )在新华(🔰)社采访(🎬)中解释(🥙)：(🌕)“住(zhù(⏳) )宅(🍨)建筑(📽)应(🤤)以(yǐ(🔟) )套(📁)内使用(📋)面(miàn )积进行交易”这一条款(kuǎn )的提出，在规范(fàn )起草过程中(zhōng )，对国际国(guó )内住宅面积(jī )计算做法进行调研，按(àn )套内使用面积计(jì )算是国际通(tōng )行做法，而(ér )我国住宅面积计算方式(shì )主要采用建(jiàn )筑(🌃)面积或(🍲)套内建(🌥)(jiàn )筑面(🐉)积。

税(shuì(🛅) )收制度(💵)要变(bià(🤸)n )，如果按(🚠)照新口(🔀)径计算(🎾)(suà(🍟)n )，普通(🍩)和(🚏)非普(🥂)的(🚚)认定(🔢)标(🕠)准需(xū(🚖) )要调整。

2001年(nián )6月1日开始施(shī )行的《商品房销售管理(lǐ )办法》(建设部令(lìng )第88号)的第十(shí )八条显示，商品房销售(shòu )可以按套(单元)计价，也(yě )可以按套内建筑(zhù )面积或者建(jiàn )筑面积计价(jià )。