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从调研到草(cǎo )案再到推出，政(🎲)府与(🚥)开发(🏐)商之间(jiān )的博弈和拉(lā )锯案例不胜枚举，所(suǒ(🎼) )幸新(🏷)的购(📿)房(fá(🔱)ng )标准最终得(dé )到真正执行。

凡不按(àn )套内面积(😚)计(jì(🛶) )价销(🥐)售商(🌝)品(pǐn )房的，由有关部门责(zé )令改正，并(bìng )依法予(🍪)以查(🚉)处。

因(😮)此(cǐ(👄) )，真正涉及(jí )房屋销售时(shí )，仍然不可能按照这(🛫)(zhè )一(📹)规范(🤵)执行(háng )。

另外，当(dāng )前商品房预售合同中(zhōng )，仅明确了(🃏)(le )房屋(🥪)建筑(🐥)面积、套内建筑面积以(yǐ )及公用分摊(tān )建筑(🕔)面积(🗼)、地(🏸)下附(📰)属(shǔ )面积等，而(ér )不动产权证(zhèng )书面积一栏也(⏳)仅显(🐷)示(shì(🅾) )宗地(🦆)面积及(jí )建筑面积。

按套(单元)计价或者按(àn )套(🍏)内建(🤦)筑面(🦀)(miàn )积(🐇)计价的，商品房买(mǎi )卖合同中应(yīng )当注明建筑(👟)(zhù )面(🅾)积和(📔)分摊的共有建(jiàn )筑面积。

而(ér )根据2000年8月1日(rì )实(🏴)施的(🌧)《房产(🕐)测量(😱)规(guī )范》GB/T 17986.1-2000(以下简(jiǎn )称《测量规(guī )范》)国家标准规定(☔)：

“粤(🐲)港澳(🏘)大(dà(🈳) )湾区”从学术界的讨(tǎo )论到地方政(zhèng )策的考量(🕛)，再到(🆘)国家(🏠)战略(💞)的提出(chū )，历时20余年(nián )。

而建筑面(miàn )积则是套内(🚁)建筑(💛)面积(🤚)(jī )再(💴)加上公摊(tān )的面积。

比如房价统(tǒng )计制度要调(😽)(diào )整(🤘)，不然(💳)数(shù )据就会出现大涨不可(kě )比。

其中规(guī )定，商(🍵)品房(🏜)(fáng )建(🖤)筑面(👕)积由套内建筑(zhù )面积和分摊(tān )的共有建筑(zhù(💻) )面积(🗺)组成(🎢)，套内(😆)建筑(zhù )面积部分为(wéi )独立产权，分摊的共(gòng )有(🎏)建筑(🕘)面积(🌅)(jī )部(✏)分为共有(yǒu )产权，买受人按照法(fǎ )律、法规的(💖)(de )规定(🚒)对其(🦎)享(xiǎ(🎬)ng )有权利，承担责任。