美好生活结局

宅(zhái )基(jī )地制度改革要靠深化(huà )改革(🔞)的市场(chǎng )化(🧕)程度来破(👒)解，核心(xīn )是扩大退出宅基地的(de )受(🕗)(shòu )让、承(🍐)租(😂)范围。

在农(🔸)(nóng )村集体经营(yíng )性建设用地入市改革(gé )试(🐌)点(😆)中，试点地(🗿)区按(àn )照(🛰)(zhào )“同权同价、流转顺(shùn )畅、收益(📛)共(gòng )享”的(😭)目(🍹)标要求，围(🕶)(wéi )绕“入市主体、入市范(fàn )围和途(👉)径、服务(🚂)监(🍓)管(guǎn )和增(🏥)值收益(yì )分配”四个核心问题(tí )，积极稳妥推(🐴)进改革，交易(🕶)比较活(huó(🥨) )跃，初步形成了比较(jiào )完整的工作(🛑)制度和政(➡)(zhè(💁)ng )策(cè )体系(🧐)，社会接受程度(dù )较高。

一些(xiē )行政法规、部(🈯)门(⚡)规章(zhāng )、(🔡)规范性文(🛅)件与改革(gé )要(yào )求不符。

总体看，集(🍂)(jí )体经营(🗄)性(💚)建(jiàn )设用(🐛)地入市改革成效(xiào )最为明显，经济(💛)发达地(dì(📗) )区(💌)要好于欠(🦅)发达地区(qū )；宅基地制(zhì )度改革进展较为(💔)缓慢(màn )，山区(🐰)、生态脆(🍪)弱区，结合移民搬(bān )迁和精准(zhǔn )扶(🎆)贫工作取(💂)(qǔ(🧒) )得一些突(🆙)破，但面上(shàng )改(gǎi )革成效不大；征地制(zhì )度(⛲)改(🆕)革建立(lì(🗑) )了比较完整的制度体(tǐ )系，但改革总体效果(🔶)(guǒ )不(bú )明(♿)显(🦐)。

在全国人(❄)大授(shòu )权之后，2015年(nián )7月，33个试点地区(🌭)改革(gé )实(👈)施(🖊)方案获批(🎍)，试点工(gōng )作全面启动。

此外，一些试点项(xiàng )目(👴)缺少配套制(🌥)度支撑(chē(🏴)ng )。

同时，入市价格是根(gēn )据土地整理(😤)(lǐ )、拆迁(😇)安(🔄)(ān )置成本(🌴)以及(jí )地理位置和用途等因(yīn )素(🎊)(sù )人为设(💆)定(🕹)的参考价(🦅)格(gé )，并非市场(chǎng )供需关系所形成的竞(jìng )争(😌)性价格。

两项(👏)改革(gé )都(😒)(dōu )涉及到农村集体建设(shè )用地的(😲)有效(xiào )、(☝)合(♉)理利用问(🎸)题。

农(nóng )村土地征收制度改革扩(kuò )展到全部(🐹)33个试点地区(👾)(qū )；农村(🍺)集体(tǐ )经营性建设用地入市(shì )改(💃)(gǎi )革也扩(🦒)展(👔)到全部33个(🌦)试(shì )点地区；农村宅基地(dì )制度(⏲)改革在(zà(😮)i )15个(🚧)地区安排(🔠)试点。