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他认为(wéi )，“三块地”改(gǎi )革的大方向是，统(tǒng )筹考虑城(🆗)镇化(💣)和乡(🐙)(xiāng )村(🙎)振兴(💕)战略(🦌)的基(👆)(jī )础(🛤)上进(🦒)行布(🚳)局和(🌞)安(ā(🚌)n )排，赋(🦁)予农(🏣)民(集(👱)体(tǐ(💘) ))完整(🌺)而又(😎)充分的(de )土地产权，力促其(qí )通过自发交易形成(chéng )真实的市场机制(zhì )。

除了前述“不少(shǎo )试点地区未能领会(huì )中央改革部署深(shēn )意(yì )”以外，“尚有(yǒu )距离”的还有土地(dì )要素市场开放程度(dù )不够。

当年那个(gè )“看白戏”的老二(🏓)(èr )焦(🔤)国庆(🔕)从军(🈲)21年，获(🎍)(huò )评(👌)军区(🍫)优秀(🥙)共产(🌝)(chǎn )党(🔙)员；(😇)老四(🏃)焦跃(👠)进(jì(🦌)n )长期(♉)在豫(😮)东农(🥖)村基(📬)(jī )层(🗃)岗位上发光发(fā )热(rè )；老五焦守军参(cān )军后两立战功，后(hòu )来被评为全国三(sān )八(bā )红旗手。

根据规(guī )定，住宅专项维修(xiū )资金划转业主大(dà )会(huì )管理后需使用的(de )，由物业服务企业(yè )提出使用方案，没(méi )有物业服(📑)务企(🍷)业(yè(♉) )的，由(🕦)相关(📍)业主(👅)提(tí(🏰) )出使(🧙)用方(🚰)案。

他(😘)认(rè(🕤)n )为，根(🥟)本原(✝)因是(🈳)(shì )，作(😀)为宅(🐈)基地(🕔)制度(🍎)(dù )改(📭)革核心的有偿使(shǐ )用制度和自愿有(yǒu )偿(cháng )退出机制难以落(luò )实。

他认为，由于(yú )相关领域积弊深(shēn )重(chóng )，改革启动时又(yòu )缺乏相关的配套制(zhì )度和措施，一些(xiē )地(dì )方陷入改革“内(nèi )卷化”困境(指长期(qī )从事一项(⛄)相同(💫)的工(🍈)(gōng )作(🐈)，并且(🍶)保持(🔮)在(zà(👳)i )一定(🕧)的层(🚧)面，没(🔎)有(yǒ(🔆)u )任何(💔)变化(🏤)和改(😣)观)，离(💒)“建立(📺)城乡(🤗)统(tǒ(💂)ng )一的(🕟)建设用地市场(chǎng )”改革目标还有很(hěn )大距离。

“同权(quán )同(tóng )价”难以在短期(qī )内一蹴而就

目前，集体建设用地入(rù )市(shì )之后的抵押融资(zī )等金融配套改革还(hái )有待深化。