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就(jiù )在王勇(🗒)着急上火之(♈)时，2015年年(nián )底(🍰)，国家推动农村土地“三(sān )权分(🕝)置(zhì )”改革的政策开始在(📴)安(ān )徽落(luò(🈴) )地，他所在的阜阳(👸)市颍泉区(qū(📕) )被列入(rù )全(🤤)国农村承包(🎱)土地经营(yí(🚸)ng )权抵(dǐ )押贷(🔄)款试点区。

物(🙁)权法将土(tǔ )地承(🌨)包(bāo )经营权(🛌)确定为物权(🕰)，从(cóng )法律(lǜ(📃) )上明确了土地承包者享有土(🏔)地的占(zhàn )有(🙁)权(quán )、使用(🤵)权、收益权(👜)和对(duì )承包(🍄)权(quán )的处分(🕊)权，肯定了农民作为(wéi )土地(dì(🕊) )直接利益主体的法律地(🦎)(dì )位，有(yǒu )利(📭)于长期稳定农村(🕣)土地(dì )承包(💟)(bāo )关系(xì )。

张(🧥)帅梁认为，物(🐌)权法(fǎ )对于(🌄)农(nóng )村土地(😟)的规定，只是(👃)简(jiǎn )单用(yòng )11个条(🔥)文规定了土(🏖)地承包经营(yíng )权、4个(gè(🏹) )条文规定了宅基地使用(yòng )权(🏌)，仅涉及这两(👒)项权利最基(🏸)本的内容，无(🐖)法(fǎ )有效回(👾)应农村土地(⏰)制度(dù )改革的(de )现实需求，也无(😳)法对农村土(tǔ )地制(zhì )度(📌)改革实践提(🎋)供更细致(zhì )和更(🆖)有(yǒu )效的指(💜)引。

“物权法的(💀)(de )修订(dìng )，一(yī(🐽) )定要结合我(😒)国的实际情(🗄)(qíng )况，将(jiāng )现(📳)行法律中不合时(😻)宜的(de )条款(kuǎ(🏈)n )予以修改，将‘民法典·(🐡)物(wù )权编’打造成为一部能(💙)够切实(shí )保(🛏)护(hù )产权、(🏽)促进交易、(🚤)充满活力、(👟)指导(dǎo )未来(🎐)的财产法领域的良法。

“加快(kuà(♟)i )修订土地管理法、物权(🎅)法等(děng )法律(📞)(lǜ )法规”的表述，出现在(zài )中央(👫)一(yī )号文件(🕖)第五部分，即(🌎)“全面(miàn )深化(🗨)(huà )农村改革(🎖)，激发乡村发(🗄)(fā )展活力(lì )”部分，具体位于“深(🐵)(shēn )化农(nóng )村土地制度改(💁)革”项下面。

“农村(cūn )土地流转将(🈁)具有法律上(🏔)(shàng )的依(yī )据(🍶)。

在刘智慧看(🥜)来，物权法已(🏄)经实(shí )施12年(🧗)，有一些规则已经难以(yǐ )适应(💒)社(shè )会的发(💪)展，也有一些(😇)实践的(de )问题(✒)(tí )需要物权法回应。

在张(zhāng )帅(🆚)梁看(kàn )来，全(😅)面推进乡村(📻)振兴(xìng )，要(yà(👐)o )强化(huà )制度(👧)性供给，其中(🥓)，深(shēn )化农村(cūn )土地制度改革(🤦)至关重要(yào )，农(nóng )村土地(🔐)既是农民集体所有的(de )最重要(⏱)(yào )的资源，加(🥉)快物权法修(😌)(xiū )改步(bù )伐(🏔)，即是保障深(🏤)化农村土地(🗾)制度改(gǎi )革依法进行。

2018年6月，中(🏜)共中(zhōng )央、(🌷)国(guó )务院发(🕛)布了《关于全(🏙)面加强(qiáng )生态(tài )环境保护坚(🍛)决打好污染(👑)(rǎn )防治攻(gō(🥟)ng )坚战的意见(🔆)》(中发〔2018〕17号(🈁)，以下(xià )简称(🚆)《意见》)，其中对(duì )渤海综(zōng )合治(🔚)理提出了明确要求(qiú )。

刘(🤫)(liú )智慧认为，至少有两项工作(🚄)(zuò )必须做(zuò(♑) )好，其一，要厘(🤬)清“民(mín )法典(🎏)(diǎn )·物权编(👡)”与目前涉及(🚿)农村改革的(de )诸多法律、行政(🎿)法规，诸如(rú(🎠) )与担保(bǎo )法(🔮)、农村土地(⭕)承包法、不动(dòng )产登(dēng )记暂(🌐)行条例等之(🙄)间的关(guān )系(🚌)。