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据(jù )相关负(🦗)责人(😟)介绍，该条例(🍸)(lì )施行以来，不仅(🙏)减少(shǎo )了商(shāng )品(🗒)房交易面积纠纷(🕳)，同时(shí )也维护了(🖱)购房群众的(de )利益(🆕)(yì )，让(ràng )群众明明白白购房。

条例草案明确规定，使用(yòng )“实(shí )用面积”作为新房销(🆗)(xiāo )售的唯一计价(🚿)方式，并正式将(jiā(🍶)ng )“实用面积”表述纳(🍉)(nà )入(🏆)法(fǎ )规。

其中(👄)规定(🌥)，商品房建(jià(👬)n )筑面(🅾)积由套内建(🖤)筑面(📽)(miàn )积和(hé )分(🚶)摊的(🎞)共有建筑面(😿)积组成(chéng )，套内建(👛)筑面积部分(fèn )为(🕠)独(dú )立产权，分摊(💙)的共有建筑(zhù )面(🥒)积部分为共有产(🍂)权(quán )，买(mǎi )受人(rén )按照法律、法规的规(guī )定对其享有权利，承(chéng )担责(zé )任。

澎湃新闻从业内人士(🛁)(shì )处了(le )解到，需要(📑)真正要将这一(yī(👯) )规范(🍓)运用到实际(🌫)销售(👽)(shòu )，除(chú )了征(🅱)求意(🚡)见本身能够(😔)获得(🗼)(dé )顺利通过(🍽)，至少(😏)还需(xū )要修(🍲)(xiū )改目前仍沿用(🍱)的《商品房(fáng )销售(📨)管理办法》。

最(zuì )终(🏚)，实用面积的概念(🐰)被定义为(wéi )“由墙(💔)壁围绕单位的(de )楼面(miàn )面积(jī )，包括露台及工作平(píng )台”，这一释义得到(dào )了特(tè )区政(zhèng )府的采纳(👹)。

这不仅仅(jǐn )是中(🥄)(zhōng )国的巨大城市(👷)群，也(🌒)是世(shì )界范(👃)围内(⛸)的巨大城市(🎪)(shì )群(🦊)，这11个城市的(🛍)经济(🌈)总和相当(dā(💕)ng )于世(⚾)界第十大经(🖨)济体(tǐ )。

按(àn )照《国(🕚)务院关于印发深(🐕)化(huà )标准化工作(🏟)改革方案(àn )的通(😴)(tōng )知》中“提高标准(🕝)国际化(huà )水平”要求，为了提(tí )高我(wǒ )国工(gōng )程建设标准与国际通(tōng )行做法的一致性程度(dù )，此(🐳)(cǐ )次规(guī )范征求(🍂)意见稿中拟将(jiā(😤)ng )住宅(🙍)(zhái )交易的面(🥈)积统(💢)一按套内使(➿)(shǐ )用(🎪)面积计算。

如(🥜)果最(😒)(zuì )终落(luò )实(🥔)“住宅(👘)建筑应以套(🌸)内使(💒)(shǐ )用面积进(⛓)行交易”，则商(shāng )品(🏕)房预售合同及不(🚲)动产权(quán )证书均(🎉)需明确套内使(shǐ(🏟) )用面(miàn )积。

与世界上几个著名大(dà )湾区比肩而立，《纲(gāng )要》立意(yì )高远、定位明确。

按(àn )套(单元)计(🔀)价或者按套内建(🚀)筑面(miàn )积计价的(⛺)，商品(🗳)房买(mǎi )卖合(🍩)(hé )同(🌎)中应当注明(😩)建筑(🔊)面积和(hé )分(🎁)摊的(🕹)共有建筑面(⏱)积(jī(🏽) )。