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有(yǒu )效回(huí )应(🍝)现实中需求

在(🏕)张帅梁看来，物(📹)(wù )权法实施以(😒)来，我国的“三(sā(🔜)n )农(nóng )”工作取得(😧)了长足的进步，中(🌟)(zhōng )央在政策方(🔴)面也提出了新(🎖)的(de )方(fāng )案和要求，“因此，对物权(💤)法(fǎ )的大(dà )幅(🕛)度修改迫在眉(✉)睫”。

在孟强(qiáng )看(kà(🐑)n )来，物权法的修(🕟)订应遵循以(yǐ(🖊) )下(xià )原则：第(😣)一，在法理上，明(🚩)(míng )确(què )农地经(😿)营权的物权性(🔨)质(🈚)；在(zài )制(zhì )度(🤔)上，明确规定农(🗜)地经营权，农地(🦏)(dì )“两权”变“三权(✊)”，为农地(dì )经(jī(📃)ng )营权的流转铺(✋)就坚实的法律(lǜ(😔) )基(jī )础。

保持土(🤮)地承包关系稳(🛸)定(dìng )并(bìng )长久不变，第二轮土(🦁)地承包到(dào )期(🎸)后(hòu )再延长30年(🐠)。

2017年10月，党的十九大(🏺)(dà )提(tí )出，巩固(📝)和完善农村基(🎈)本经(jīng )营(yíng )制(🎣)度，深化农村土(🧒)地制度改(gǎi )革(😴)(gé )，完善承包地“三(🙁)权分置”制(zhì )度(🦏)。

实践中，就在物(🗞)权法开始(shǐ )实施(shī )的(de )第二年(🌮)，各地已经开始(💜)了一(yī )系(xì )列(💴)变革试验。

根据中(🗻)央一号(hào )文(wé(🍗)n )件，这些“硬任务(🔽)”涉及脱(tuō )贫(pín )攻坚、人居环(🚳)境、乡村产业(🎦)、农村(cūn )改革(😀)等诸多方面。

加快(🍘)物权法(fǎ )修(xiū(💲) )订步伐

接受采(👶)访的专家认为(🔜)(wéi )，当时的农村(🦂)土地流转带有(🔼)明(míng )显(xiǎn )的自发(🦋)性、盲目性与(⬇)随意性(xìng )，加之(🚰)包括物权法在内的法律相(xià(😘)ng )关规(guī )定(dìng )过(🛏)于笼统，有关内(🤢)容和程序(xù )不(bú(👴) )够明确具体，缺(📁)乏可操作性(xì(🐋)ng )，导致一些地方出现了大量土(🅱)(tǔ )地(dì )纠纷，侵(🍓)权行为时有发(🏎)生。