陀螺战士国语

“台湾的水果在南(🏊)部居多，过(guò )去(🔗)从厦(🔪)门运进(jìn )来(lá(♿)i )需要(🙅)20多个小时，现在(📻)开通(🎲)高雄到平潭的(💁)直(zhí(🐈) )达(dá )航线，缩短(🔒)运(yù(🏟)n )输(shū )距离，降低(🔺)运输(💓)成本。

而(ér )根据(⛰)2000年8月1日实施(shī )的(de )《房产测量规(guī )范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量规范》)国家标准规定：(🕕)

由(yóu )于注意到香港(🌀)(gǎng )开发商在建筑面(🚥)积交房时普(pǔ )遍存(💤)在“发水”(编(biān )者注：(⏬)原本用于指代海鲜(🌼)贩子为鱿鱼注(✒)水(shuǐ(🦏) )增(zēng )重，以期卖(😇)出(chū(😳) )好(hǎo )价钱，在这(📁)里指(🎹)香港地产商在(🎪)合法(🥀)条件下(xià )扩(kuò(🕗) )充销(🐔)售面积，创造极(🐲)致利(💔)润)现象，2008年开始(💁)(shǐ )，时任香港测量(liàng )师(shī )学会产业测量(liàng )组主席的潘永祥开始为推动(🖌)(dòng )“实用面积”卖(mài )房(😗)(fáng )开始奔走。

仅(jǐn )仅(📸)作为一项行业建筑(🥁)规范，这一调整能否(📛)影(yǐng )响(xiǎng )实际房产(🚼)交易？

而最新(⚡)的解(✝)释则明确交易(🚉)(yì )的(📊)(de )主体将会是自(🦅)(zì )己(👷)(jǐ )真正可以实(🤞)际测(🥍)量的套内部分(🕎)，也就(🍪)是我(wǒ )们(men )真正(🐗)的“实用(yòng )面积”。

在楼(🕶)书上，它们的(de )位置、范围会被(bèi )清(qīng )晰标注出来，只(🏈)是考虑到香港居住(🤛)空间普(pǔ )遍狭窄，橱(🏢)柜、床(chuáng )通常会被(🚹)置于(yú )墙壁内，看似(✊)并无用途的墙(qiáng )壁(🎋)，还是被纳入(rù )实(shí(🚹) )用面积。

距离买(❕)房“所(📧)见即所得”还有(⤵)多(duō(🔯) )远(yuǎn )？

也就是(🌏)说，根(📮)(gēn )据《商品房销(💘)售管(🖲)理办法(fǎ )》，即使(👃)以套(🚦)内(nèi )建(jiàn )筑面(🚽)积计价，购房者仍然需要承担墙体，阳台等面积。

那(nà )么(me )，此间究竟需(xū )要(🔤)多长时间？香港的(📉)调整之(zhī )路可以作(🧖)为参考(kǎo )。

由于注意(🙀)到香(xiāng )港开发商在(🙏)建筑面积交房时(shí(🌉) )普遍存在“发水(shuǐ )”(编(⚽)者注：原本用(👿)于指(📴)代海鲜贩子为(📢)鱿鱼(⏩)注(zhù )水(shuǐ )增重(😚)，以期(🏨)卖(mài )出(chū )好价(🐠)钱，在(🛃)这里指香港地(🍓)(dì )产(😎)商在合法条件(Ⓜ)(jiàn )下(xià )扩充销售面积(jī )，创造极致利润)现象，2008年开(kāi )始，时任香港测(cè )量(🕑)(liàng )师学会产业测(cè(🧑) )量组主席的潘永祥(♓)开始为推(tuī )动“实用(⚽)面积”卖(mài )房开始奔(🎨)走。