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此(cǐ(🎓) )外，一些试点(diǎn )项(🐬)目缺少配(pèi )套制(➿)度支撑。

各试点地(🎊)区通过精(🌚)心组织(🎁)(zhī )、大胆(🤧)尝试，在宅基地依(🚰)(yī )法取得、有偿(⛎)(cháng )使用、自愿(yuà(🖤)n )有偿退出、用(yò(💑)ng )益物权实现、民(🛎)主管理等(děng )方面(⏹)取得了积(jī )极进(🍞)展。

在(zài )受让方受(🐸)到严(yán )格管控的(⛹)情况下，宅基地(dì(🔧) )的退出大多要(yà(💠)o )依靠政府或(huò )者(🙈)集体经济组(zǔ )织(🌄)出资回购，但这种(👝)的成(chéng )本分担方(🚀)式既(jì )不现实也(🍂)难(nán )以持(🤫)续。

根据(jù )规定，住(🍟)宅专项维修资金(🖼)(jīn )划转业主大会(🍛)(huì )管理后需使(shǐ(🛷) )用的，由物业(yè )服(🦈)务企业提(tí )出使(🏔)用方案，没有物业(🌺)服务(wù )企业的，由(🈵)(yóu )相关业主提出(🐔)(chū )使用方案。

古人(💂)有言：“家之兴替(🅿)，在于礼义，不(bú )在(🚅)于富贵贫贱(jiàn )。

同(🈵)时，考(kǎo )虑到当前(🚓)村民(mín )自治和民(🤪)主管理能力良莠(🌄)(yǒu )不齐的(🐞)现状，一(🈹)方面，政(zhè(😱)ng )府可根据需要(yà(⛓)o )对集体收益的分(🆎)配管理作(zuò )出适(🔍)当的指导(dǎo )和规(🤨)范，重(chóng )点是防范(💢)个别(bié )基层干部(🈵)或(huò )者其他强势(💝)群(qún )体对收益的(📣)不当控制和以(yǐ(🗼) )权谋私，以及(jí )可(🍹)能出现的(de )短视行(🐘)为，保(bǎo )障农民利(🧟)益不受侵害。