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两项改(gǎi )革都涉及到农(nóng )村集体建设用地的有效、合理利(lì )用问题。

比如，在(zài )农村土(tǔ )地征收(shōu )制度改革试(🏟)点中，试(👌)点地(🤔)(dì(📈) )区在(🐀)缩(💮)(suō )小(📿)征(🛎)地范(🏕)围(📫)、规范(fàn )土地征(zhēng )收程序(xù )、完善合理规范多元保障(zhàng )机制、建立土地增值收益(yì )分配机(jī )制方面(miàn )进(🚪)行了系(😗)统的政(♟)策设(🆔)计(😌)并(bì(👈)ng )付(🚂)诸实(🐪)践(👀)检验。

让美德厚(hòu )植于每(měi )个家庭(tíng )，将不仅为家庭美满、生(shēng )活幸福、人生出彩完成奠(diàn )基，更(gèng )可以为实(🍑)现中国(💭)梦(mèng )激(👧)发文(🕠)(wé(🌊)n )明风(🙂)尚(🌋)(shàng )力(🥊)量(🏅)。

刘俊(🗜)杰还提到，试(shì )点范围(wéi )和政策体系也一定(dìng )程度上(shàng )限制了(le )真实市场的形成。

他说，“从面上看，短期内两项(xiàng )改(🦊)革不(bú(😝) )会发生(🏝)(shēng )太(🛂)多(🐱)交集(🎤)，因(🏇)为集(🤖)体(🤸)建设(shè )用地建设租赁住房先期只(zhī )在北京(jīng )、上海(hǎi )等13个大城市试点，与集体(tǐ )经营性建设用地入市改革(🤶)(gé )试点(🦍)地(dì )区(📇)大多(🤰)不(🕞)重叠(🔘)。

在(🔏)(zài )全(🤠)国(🌋)人大授权(quán )之后，2015年7月，33个试点地区(qū )改革实(shí )施方案获批，试点(diǎn )工作全(quán )面启动(dòng )。

现在入市收益比较可观(guān )，试点(🥈)镇对搞(👂)租赁房(😩)不太(🎏)(tà(👪)i )积极(😀)。

在(🚷)受让(🕳)(rà(🌼)ng )方受到严格管控的情况下(xià )，宅基地的退出大多要依(yī )靠政府(fǔ )或者集(jí )体经济组织出资回购，但(dàn )这种的(🏢)成本分(🐽)担方式(💃)既不(🍨)(bú(🖋) )现实(🚥)也(🤲)(yě )难(😉)以(⬛)持续。