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所谓(🥤)(wèi )“三(🤩)块地(dì )”试点改革(gé )，具体指(zhǐ )农村土(📽)地征(🧤)(zhēng )收制度改(gǎ(🦊)i )革试(🕚)点、农(nóng )村集体经(jīng )营性建设用地(🍏)入市(🅿)改(gǎi )革试点、(🈸)农村(🚓)宅基地制度改革试点。

他说，“从面上看(🥈)，短期(🤧)内两(liǎng )项改革(💤)不会(🐝)发生太多(duō )交集，因为集体建设(💾)(shè )用(⬜)地建设(shè )租赁住房(🎻)先(xiān )期只在北(běi )京、上海等(děng )13个大(🌗)城市(🚇)(shì )试点，与集(jí(🔐) )体经(💬)营性(xìng )建设用地入(rù )市改革试(shì )点(🧛)地区(🏩)大多(duō )不重叠(🚰)。

这是(🥄)本轮改(gǎi )革中探索(suǒ )的一项重要内(😚)容，“三(🚷)块地”改革都有(☕)涉(shè(✊) )及。

根据新出台的《南昌市住宅专项维(📀)修资(🍨)金管理若干规(🌩)定》，未(🚀)(wèi )配置电梯的商品住宅(zhái )，业主(🏫)按(à(🍖)n )照住宅建筑(zhù )安装(💡)工程(chéng )每平方米造(zào )价的5%交存(cún )首(🕶)期住(💥)宅专(zhuān )项维修资(zī(🍅) )金；配置电(diàn )梯的商品(pǐn )住宅，业主(📰)(zhǔ )按(😶)照住宅(zhái )建筑(🔓)安装(🏷)工(gōng )程每平方(fāng )米造价的7%交(jiāo )存首(🍣)期住(🖤)(zhù )宅专项维修(👔)资金(😳)。

至(zhì )于宅基地制度改革，在三项试点(⛵)中涉(🤕)及权利主体最(🤛)多、(🤩)历史遗留问题最为突出、利益(🌫)关(guā(💍)n )系最为复杂。

在城镇(🌝)(zhèn )化(📃)和乡村(cūn )振兴大背景(jǐng )下，刘俊(🌔)(jun4 )杰建(✈)议，深(shēn )化农村土(tǔ(💃) )地制度改革(gé )、转变农(nóng )村土地利(🖌)用(yò(👤)ng )方式，应(yīng )以渐(🏖)进性(🎧)、市场化为(wéi )基本取向，需要继续(xù(💯) )拓展(🥥)改革内(nèi )容，着(🦔)眼(yǎ(🚉)n )长远进行系统性重构(gòu )，统筹推进。

一(🔨)些地(🔶)方对集体建设(🍣)用地(👇)积极性不高的关键原因是其抵押贷(🚡)款受限。

使用(yòng )方案(👄)需经(🌟)业主讨论通(tōng )过，并在(zài )小区明(😵)显位(🥀)(wèi )置进行公(gōng )示，向(🦏)业主(zhǔ )委员会提(tí )出列支住宅(zhái )专(😩)项维(🐝)修(xiū )资金。