真的出现了

在此(🤩)之(zhī )前，由(yóu )测量(🍰)师(shī )学会、律(🛠)师公(gōng )会成员(yuán )组成的督导委员会(💣)对房屋相关信(✈)息公布时间表、售楼(🏍)书内容等实施(🔳)细则(⚽)作出了全(quán )面规(😪)定。

其中规(guī )定(🏺)，商(shāng )品房建(jià(😆)n )筑面积(jī )由套内(nèi )建(🍮)筑面(miàn )积和分(😸)(fèn )摊(🎎)的共(gòng )有建筑面(🍶)积组成，套内建(👖)筑面积部分为(⏯)独立产权，分摊的共有(🏰)建筑面积部分(👕)为共有产权，买受人(ré(🕐)n )按照法(fǎ )律、(🈚)法(fǎ )规的规(guī )定对其(qí )享有权(quán )利(🏐)，承(chéng )担责任。

2月(📠)24日，新华社发布《权威专(♓)家回应“住宅建(😷)筑应(🤺)以套内使用面积(✋)进行交(jiāo )易”》，中(🌰)国建(jiàn )筑科学(🛠)(xué )研究院(yuàn )有限公(gō(⛵)ng )司相关(guān )负责(🍷)人(ré(🐯)n )对受到(dào )广泛关(📑)(guān )注的《住宅项(🤦)目规范(征求意(⤵)见稿)》的条款进行解读(🌀)。

仅仅作为一项(⏺)行业建筑规范，这一调(🌧)(diào )整能否(fǒu )影(🚐)响实(shí )际房产(chǎn )交易(😶)？

于是，窗台、(🥥)冷气机(jī )位之(🥄)类的“发水高发区域”，即(🏝)此前公认的公(🚦)共面(🤷)积，尤其是彼时大(🤵)肆扩张的花(huā(😛) )园、会所(suǒ )、(🀄)球场(chǎng )、车位(wèi )等，被(🔯)(bèi )排除在(zài )新(🦗)定义(⏭)(yì )之外。

距离买(mǎ(🕖)i )房“所(suǒ )见即所(🤚)得”还有多远？(🍫)

那么，此次意见稿的调(👱)整对普通消费(🐝)者来说究竟意味着什(🌫)么？

按套(tào )(单(🃏)元)计(jì )价或者(zhě )按套(☕)内(nèi )建筑面(mià(🥛)n )积计价(jià )的，商(📒)(shāng )品房买(mǎi )卖合同(tó(🆚)ng )中应当注明建(🚇)筑面(🍅)积和分摊的共有(🕯)建筑面积。

而建(🚛)筑面积则是套(✂)内建筑面(miàn )积再加上(😸)(shàng )公摊的(de )面积(👄)。