月野理纱

河(📂)南农业大学(xué )文(🐭)法学院副院长张(🍻)帅(shuài )梁(liáng )告诉《法(😣)制日报》记(jì )者，今(🥔)年中央一号文(wé(🙊)n )件提出加(😡)快修订(👣)物权(quán )法(🕥)(fǎ )，意义十分重大(🔷)，既(jì )为包括农村(🎣)土地制度(dù )改(gǎ(😂)i )革在内的相关制(😦)度改(gǎi )革奠定了(👬)法律基础，也(yě )是(🔇)为了落实中央提(🚜)出(chū )的“重大改革(🍛)于法有(yǒu )据(jù )”的(⛄)法治目标。

在张(zhā(🕴)ng )帅梁看来，物权法(😚)实(shí )施(shī )以来，我(👣)国的“三农(nóng )”工作(🤲)取得了长足的(de )进(🐅)(jìn )步，中央在政策(🌻)方面(miàn )也提出了(🚀)新的方案(🚀)和(hé )要(🈳)求，“因此，对(🙌)物(wù )权(quán )法的大(⚪)幅度修改迫在(zà(📦)i )眉睫”。

中国政法大(🐆)(dà )学(xué )民商经济(🧚)法学院民法(fǎ )研(😥)究所副所长刘智(🌠)慧(huì )告(gào )诉《法制(⏱)日报》记者(zhě )，中央(➖)一号文件明示(shì(🌽) )，土地制度改革是(🔁)我国(guó )农村改革(🎲)的焦点，也(yě )是(shì(🕹) )难点，尤其是其中(🔙)的(de )农用地、集体(⏰)经营性(xìng )建设用(🕦)地以及宅基地。

第(👭)四，保障农地集体(✌)(tǐ )所有的(🍥)性质不能改变(bià(🍆)n )，这是社会主义公(➗)有制(zhì )经济的底(♒)色和根本要(yào )求(🤱)(qiú )。

张帅梁认为，物(🔃)权(quán )法对于农村(👐)土地的规(guī )定(dì(🎚)ng )，只是简单用11个条(💐)文(wén )规定了土地(🕍)承包经营(yíng )权(quá(🥙)n )、4个条文规定了(☕)宅基(jī )地使用权(🙆)，仅涉及这(zhè )两(liǎ(🛵)ng )项权利最基本的(🙋)内容(róng )，无法有效(🎊)回应农村(cūn )土地(🥃)制度改革的现实(📁)需(xū )求，也(🍎)无法对农村土(tǔ(📖) )地制度改革实践(🔷)提供(gòng )更(gèng )细致(🌃)和更有效的指引(🏐)(yǐn )。

在刘智慧看来(Ⓜ)，物(wù )权(quán )法已经(🌥)实施12年，有一(yī )些(🌷)规则已经难以适(🆒)应(yīng )社(shè )会的发(☝)展，也有一些(xiē )实(😹)践的问题需要物(🎯)权(quán )法(fǎ )回应。