怪侠欧阳

文章建(🥙)(jiàn )议，粤港澳(🏹)大湾区可以参考其(🐋)他国家的湾区建设经验(yàn )，例(lì(🏉) )如东京湾区(qū )、旧(🆓)(jiù )金山湾区、纽约(yuē )湾区等。

按(🍧)(àn )套内使用面积进(🛴)(jìn )行计算易(😞)于住户(hù )自行测量(💰)，实现“所见即所得”。

提到“实用面积(🐆)计价”，测量师黎(lí )志(💰)邦(bāng )作出了(🚿)“基(jī )本达(dá )到预期(🌵)效果(guǒ )”的(de )评价：“当(dāng )获得豁免(🔸)的建筑(zhù )构件、公(🔮)用设施(shī )被(🌄)区分在实用面积范(🥉)围之外，不再创造利润，地产商(shā(😀)ng )会出(chū )于节约成本(🛳)(běn )的考(kǎo )虑逐渐停止(zhǐ )不合(hé(🍍) )理规划。

这(zhè )不仅仅(🎷)是中国的(de )巨(📊)大城市群，也(yě )是世(👏)界范围内的巨大城市群，这11个城(🏢)市的经济总和相当(🤜)于(yú )世界第(🎢)十大(dà )经济(jì )体。

由(🚤)于我(wǒ )国地(dì )域差异大、住宅(🐱)(zhái )结构类型多(duō )等(🎭)因素，造成住(👘)(zhù )宅墙体厚度不同(🥣)(tóng )，导致套内建筑面积相同的情(🐕)况下，而套内实际可(💖)使用面(miàn )积不同。

由(yóu )于注(zhù )意(📉)到香港开(kāi )发商(shā(🏓)ng )在建筑面积(✉)(jī )交房时普遍存在(🔰)(zài )“发水”(编者注(zhù )：原本用于指(🈳)代海鲜贩子为鱿鱼(🏯)注水增重，以(🐾)期卖出好价(jià )钱，在(🙈)这里(lǐ )指香(xiāng )港地产商在(zài )合(🍪)法(fǎ )条件下扩充(chō(🌠)ng )销售(shòu )面积，创造(zào )极致利润)现(👼)象，2008年开始，时任香(xiāng )港测量师学(🛌)会产业测量组主席(🔵)的潘永祥开始为推动“实用(yòng )面(🖊)积”卖房(fáng )开始(shǐ )奔(✒)走。

那么(me )，此(cǐ(👪) )次意见稿的(de )调整(zhě(🉐)ng )对普通消费(fèi )者来说究竟意味(😊)(wèi )着什么？