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而(💖)物(wù )权法中(🧢)的诸多制(zhì )度关涉农村土地，自然需要(👟)因应改(🐈)革的方(♟)向，完(🏓)善或者确立有助于实现改革目的的制(🚪)度。

2007年开(🥕)始实施(📡)的物(👆)(wù )权法(🥢)对农民土地(dì )权益的保护起到(dào )了非(🐃)常重要(🚳)的作(🚬)(zuò )用。

流(🤼)转的期限(xiàn )不得(dé )超过承包期(qī )的剩(💆)(shèng )余期(🍦)限。

在(zài )孟强(☔)(qiáng )看来，法律(lǜ )作为(wéi )上层建筑的(de )一部(😆)(bù )分，需(🏮)要与(yǔ )经济(🙈)基础保持一(yī )致，并能够有效(xiào )促进社(🦖)会的发(🗓)展。

在重(👩)庆涪(🚈)陵的一家生猪养殖场，视察团看到了“龙(🉑)头企业(😀)+农户”的(🍠)经营(🖐)(yíng )方式(🐑)：在一个平(píng )缓的山坡上，原(yuán )先分散(🏋)的土地(🧀)被(bè(🥓)i )集中起(🕴)来，实现(xiàn )了小(xiǎo )规模经营，公司(sī )还为(💃)就地转(🥀)(zhuǎn )换为(wéi )园(🎁)区工人的(de )农民(mín )配备了小型(xíng )农具(jù(🚐) )。

中国政(🎦)法(fǎ )大学(xué(📋) )民商经济法(fǎ )学院民法研究所(suǒ )副所(🌥)长刘智(👧)慧告(gào )诉《法(🚚)制日报》记者，中央一号文件明示，土地制(⛲)度改革(🦒)是我国(🤑)农村(🌱)改革的(🔱)焦点，也是难(nán )点，尤其是其中(zhōng )的农用(🏥)地、集(😼)体(tǐ(😜) )经营性(🚌)建设用地(dì )以及宅基地。

2013年(nián )11月，党的十(🆖)八届(jiè(🙋) )三中(zhōng )全会(🛥)提出，赋予(yǔ )农民对承包(bāo )地占(zhàn )有、(🤕)使用、(〽)收益(yì )、流(🤞)转及承(chéng )包经(jīng )营权抵押、担保功能(🌄)，允许(xǔ(🦉) )农民以承包(🕐)经营权入股发展农业产业化经营。

其中(⛵)，物权法(📶)第一百(🆑)二十(📐)八条规(👒)定，土地承包经营权人依照(zhào )农(⏸)村土地(🚔)承包法(🗡)(fǎ )的(⛔)规定，有(⏱)权将(jiāng )土地承包经营权(quán )采取转包、(📭)互换(huà(🔻)n )、转(zhuǎn )让等(📡)方式流(liú )转。

保持土地承(chéng )包关(guān )系稳(💙)定并长(😳)(zhǎng )久不(bú )变(🚲)，第二轮(lún )土地(dì )承包到期后(hòu )再延(yá(🤓)n )长30年。