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在刘智慧看来(🚋)(lái )，物权法(fǎ )已经实施(🎾)(shī )12年，有一(yī(🥣) )些规(guī )则(⏫)已经难以适应社会的(🐚)发展，也有一些(xiē )实践(🙊)的问(wè(🎞)n )题需要物权法回应。

保(🕢)持土地承包(bāo )关系稳(🎆)定(dìng )并长久不(bú )变，第(🐑)二(èr )轮土地(⏮)承包到期(🥧)后再延长30年。

在浙(zhè )江(🔳)，许多(duō )乡村的农(nóng )民(👼)以契约(🤪)形式把承包的(💯)土地交(🐪)给他(tā )人经营，自己按(🎲)土(tǔ )地面积得(dé )到一(🏔)定收入，当地农民把(bǎ(🥐) )这种土地(dì(🐬) )称为“股(gǔ(🍀) )票钱”。

物权(quán )法施行以(🎱)来，司法实践中形成(ché(👽)ng )了不少(📅)实(shí )质上的物(🎲)(wù )权法(🌧)规则，有必要考虑将哪(😅)些规则(zé )转化为‘民(🍕)法典·物权(🚪)编’的法(🤱)律条文。

强化保障农民(🤵)合法权(quán )益

2013年11月，党的(🗜)十八(bā(🔚) )届三中全会提(😬)出，赋予(👩)农民对承包(bāo )地占有(🚍)、使用、收(shōu )益、流(⏺)转(zhuǎn )及承包经营权抵(🌏)押、担保功(💴)能，允(yǔn )许(🥈)农民以(yǐ )承包经营(yí(🔂)ng )权入(rù )股发展农业产(🌙)业化经(🔚)营。

今年(nián )中央(🦃)一号(hà(🐷)o )文件公布(bù )于2月19日，共(⛰)1.1万余字。