魔法童话夜

张帅梁举例说，物(🔉)权法(fǎ )对于农村(cūn )土地的确权登记(⤴)制(🐾)度、农村土(tǔ )地的(😼)征收(shōu )征用及(🕥)入(👪)市、各类农村(cūn )土(🀄)地物(wù )权的多层(👍)(cé(👪)ng )次多元化利用、农民土(tǔ )地权利(🥛)(lì(📻) )的融资担(dān )保渠道(🔲)等，大多缺乏更(gè(🛄)ng )为具体(tǐ )明确的规(🐵)(guī )定。

中国政法大(💣)学(🕙)民商(shāng )经济法(fǎ )学院民法(fǎ )研究(🏜)所(🌱)副所长刘智慧告诉(🚴)《法制日报》记者，中(⛰)(zhōng )央一号文件明示，土地制度改(gǎi )革(🐤)是(📫)我国(guó )农村改革的(🚍)焦点，也是难点(🧡)，尤(🚑)其是其(qí )中的农用(👹)地、集体经营(yí(⛽)ng )性建设(shè )用地以及(jí )宅基地。

“物权法(🛠)的(🔫)修(xiū )订，一(yī )定要结(🍺)合(hé )我国的实际(🚤)情况，将现(xiàn )行法律(💽)(lǜ )中不合时(shí )宜(💤)的(🧀)条款予以修改，将(jiāng )‘民法(fǎ )典·(🐷)物(💉)权(quán )编’打造成为(📳)一部能够切实保(💦)护产权、促进交易(yì )、充满活力、(👘)指(👗)导未来的财产(chǎn )法(🧓)领域的(de )良法。

在(👖)重(🐖)庆涪陵的一家生猪(🏈)(zhū )养殖场，视察团(💎)看到了“龙头企(qǐ )业+农户(hù )”的经营(yí(👾)ng )方(🚂)式：在一个平缓的(😧)山(shān )坡上，原先(🔶)分(🏙)散(sàn )的土地被集中(🏜)起来，实(shí )现了小(🏨)(xiǎ(🎦)o )规模经营(yíng )，公司还为就地转换为(🧖)(wé(🐬)i )园区工(gōng )人的农民(🤝)(mín )配备了小型农(➕)具。

根据中央一(yī )号文件，这些“硬(yìng )任(😼)务(⭕)”涉及脱贫攻坚、人(🌿)居环(huán )境、乡(😬)村(🧠)(cūn )产业、农村改革(👴)等诸多方面。

次年(🎏)9月，中央有关会议提出，要(yào )在坚持(chí(😴) )农(⛎)村土地(dì )集体所有(🎋)的前提下，促(cù(🥤) )使(🔓)承包(bāo )权和经营(yí(🍂)ng )权分离，形成所有(🚺)权(🎒)、承包权(quán )、经营权(quán )三权分置(⏮)、(🏿)经营权流转(zhuǎn )的格(🌲)局(jú )。

在孟强(qiáng )看(💙)来，物权法的修订应遵循以(yǐ )下原则(📄)：(🍯)第一，在(zài )法理上，明(🎪)确农地经营权(🍁)的(📟)物(wù )权性质；在制(👿)度上，明确规定农(🧕)地经营(yíng )权，农地(dì )“两权”变“三权”，为农(👶)地(🐣)(dì )经营权的(de )流转铺(🧓)就坚实的法律(🏢)基(🔢)(jī )础。

孟(mèng )强认为，“三(💏)权分置”改革凸显(🆘)(xiǎ(🐷)n )了经营(yíng )权流转的(de )格局，但作为调(🚆)整(🔙)民事(shì )基本权(quán )利(🌿)的物权(quán )法在颁(🦆)布实施时，只确认了土(tǔ )地的所有(yǒ(🛹)u )权(😢)和承包权，没有对可以规模流转的(🔌)经(🈴)(jīng )营权作出(chū )规定(🏟)。