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2018年底，根(gēn )据(jù )官方口径“土(tǔ(🌏) )地管理(🤹)法修正案(àn )公布实施还需要一段时间，试(🌱)点政(zhè(📶)ng )策(cè )也存在需要通(tōng )过(guò )进一步深化试(👱)(shì )点解(⛱)决的问题，还要与法律修改稳(wěn )妥(tuǒ )衔接(🤲)，因此有(⛴)(yǒu )必(bì )要延长法律调(diào )整实施期限”，全国(👵)人大常(🐒)委会审(shěn )议关于再次延长(zhǎng )授(shòu )权国务(🐔)院在北(🐋)(běi )京市(😊)大兴区等33个(gè )试点县(市、区)行政区域暂(🛀)时调整(🎉)实(shí )施(shī )有关法律规定(dìng )期(qī )限的决定(😙)草案(à(💤)n )，拟将农村土地制度三项改革试点(diǎn )法(fǎ(⛓) )律调整(🤠)实施的(de )期(qī )限再延长一年(nián )至2019年12月31日。

严(🕡)厉又较(🏸)真的“焦门家(jiā )风”，让子女们(men )从(cóng )“不伸手”、(🛃)艰苦朴(🐝)素、自食其力的良好品行中(zhōng )受益终生(🏆)。

2018年底(dǐ(🏎) )，根据官(❓)方口径(jìng )“土地管理法修(xiū )正案公布实施(🕝)还需要(🌁)一段时间，试(shì )点(diǎn )政策也存在需(xū )要(yà(🎊)o )通过进(🚰)一步深(shēn )化试点解决的问题，还要与法律(⛹)修(xiū )改(🛺)(gǎi )稳妥衔接，因(yīn )此(cǐ )有必要延长法(fǎ )律(🍜)调整实(🥪)施期限”，全国人大常委(wěi )会审议关于再次(🚅)(cì )延(yá(🕳)n )长授权国务院(yuàn )在北京市大兴区等33个试(😍)点县(市(🏓)、区(qū(🙇) ))行政区域暂时调(diào )整(zhěng )实施有关法律(lǜ(🍥) )规定期(🖲)限的决定(dìng )草案，拟将农村土地制度三项(🏇)改革(gé(🏸) )试(shì )点法律调整实(shí )施(shī )的期限再延长(📲)(zhǎng )一年(👄)至2019年12月31日。

在受让方受到严格(gé )管(guǎn )控的(✏)情况下(🐍)，宅(zhái )基地的退出大(dà )多要依靠政府或者(🏟)集体经(🥌)济组织出(chū )资回购，但这种(zhǒng )的(de )成本分担(☕)方式(shì(🕉) )既不现(🏴)实也难以持续。

整体来说，对于已经(🏔)过去“3+1”年(🦖)的改革(🎼)，刘(liú )俊杰评价称，经(jīng )过四年的改革探索(🌀)，对标改(🏋)革目标(biāo )，各项改革任务(wù )基(jī )本得到了(🕴)形式(shì(💏) )上的完成。

再比如，抵押融资等配(pèi )套(tào )改(😈)革相对(🥞)滞后(hòu )。

至于宅基地制(zhì )度改革，在三项试(🕶)点中涉(⏯)及权利主(zhǔ )体最多、历史遗(yí )留(liú )问题(🎩)最为突(🗺)出(chū )、(😪)利益关系最为复杂。

目前，农村土地(♎)市场基(😄)本处(chù(🍓) )于(yú )政府包办境地(dì )，市场化程度很(hěn )低(🎯)。

同时，入(👢)市价格是根据土地整(zhěng )理(lǐ )、拆迁安置(🧝)成(chéng )本(🌅)(běn )以及地理位置(zhì )和用途等因素人为设(🏰)定的参(📠)考价格(gé )，并非市场供需(xū )关(guān )系所形成(🏽)的竞(jì(😌)ng )争性价格。

宅基地制度改革要靠深(shēn )化改(🚲)革的市(🥪)场化(huà )程(chéng )度来破解，核(hé )心是扩大退出(🍋)宅基地(🚠)的受让(🌰)、承租范围。