拆案2在线观看免费完整版

由于我(🚲)(wǒ )国地域差异大、住(🔆)宅结构(👠)(gòu )类型多等(😛)因素(sù )，造(⛰)成住宅墙体厚度不同(✖)，导致套(🐓)内建筑面(miàn )积相同的(🍜)(de )情况下，而套内(nèi )实际(🚧)可使用面积不同。

按(à(👼)n )套内使(🥍)用面积进(jì(🤩)n )行计算易(⌛)(yì )于住户自行测量(lià(🧣)ng )，实现“所(🆎)见即(jí )所得”。

而最新的(🚹)解释(shì )则(zé )明确交易(🚫)的主体将会是自(zì )己真正可(📂)以实际(jì )测(🌾)量的套(tà(⛳)o )内部分，也就是(shì )我们(🎮)真正的(🤫)“实用面积”。

而(🏃)最新的解(👁)(jiě )释(shì )则明确交易的(😼)主体将(🍵)会是(shì )自己真正可以(🔴)实(shí )际测量的(de )套内部(🌿)分，也就(jiù )是我们真正(💪)的“实用(📋)面积(jī )”。

于是(💕)，窗台(tái )、(🎋)冷气机(jī )位之类的“发(🔲)水(shuǐ )高(🌁)发区域”，即(jí )此前公认(🍁)(rèn )的公共面积，尤(yóu )其(👻)是彼时大肆扩张的花园(yuán )、(🌦)会所、球场(🛀)、车位等(🥍)，被排除在新定义(yì )之(🗂)外。

由于(💾)注意到香港(🔲)开(kāi )发商(☕)在建筑面(miàn )积(jī )交房(🔧)时普遍(🏳)存在“发水”(编者注：原(🦎)本用(yòng )于指代海(hǎi )鲜(🌄)贩子为鱿鱼注(zhù )水增(🍗)重，以期(🏌)卖出好价钱(🍊)(qián )，在这里(🍑)指香港(gǎng )地产商在合(🌐)法条件(🥏)下扩充(chōng )销售面积，创(💦)造(zào )极致利润(rùn ))现象(🛰)，2008年开始(shǐ )，时任香港测量师学(🔈)会产业(yè )测量组主席(🐭)的潘(pān )永祥开始(shǐ )为(💛)推动“实(👆)用面(miàn )积”卖(🐡)房开始奔(🔈)走。

税收(shōu )制度要变，如(🚋)(rú )果(guǒ(🐃) )按照新口径计算，普通(💏)和(hé )非普的认定标准(🧛)(zhǔn )需要调整(zhěng )。

贝壳研究院首(♓)(shǒu )席市场分(🏅)析师许小(🕖)乐指出(chū )，目前《住宅项(🚫)(xiàng )目规(🚅)范(征求意见稿)》尚处(chù(📛) )于征求意见阶段(duàn )，到(🕙)真正(zhè(👠)ng )实施还需要一系(xì )列(🆒)政策的配置，包括涉及(➡)(jí )到的统计制度、税(🔆)收制度(🌖)(dù )、物业收(❎)费等问(wè(💍)n )题。

简单理解就(jiù )是：(💿)即建(jià(🍝)n )筑面积 套内建(jiàn )筑(zhù(🎗) )面积 套内使用面积。

商(💮)品(pǐn )房销售以套内面(miàn )积作(🐱)为计(jì )价依(🌀)据。