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商(🔖)品房买卖合同及(jí )商品房权证应载明共(gòng )用(⛄)部位(wèi )及(📿)设(shè )施(🤺)。

简单理解(👇)就(jiù )是(🍺)：即(jí )建(🕕)筑(zhù )面积 套内建(⬆)筑面(miàn )积 套内使(♌)用面积。

而且这些(🍧)(xiē )构件、设施的(👸)相关信(xìn )息必须(xū )以透(tòu )明的形式呈现在(zà(🎏)i )买家面前(🐚)，任何形(❣)式的隐瞒(😗)(mán )、歪曲都可能(😂)导致检控，‘违法(🙃)’本身就构成了(➰)(le )另一笔(bǐ )成本(bě(⏺)n )。

从调研到草案(à(🔔)n )再到推出，政府与开发商之(zhī(🚫) )间的博弈(💡)和拉锯(🌚)案例不胜(🍬)枚(méi )举(🐢)，所幸新的(👊)购房标(biāo )准最终(🐄)(zhōng )得到(dào )真正执(😟)行。

我们(men )距离真正(🔁)按照套内使用面(💤)积(jī )买房距离还有多远？

而最新(xīn )的解(jiě )释(🛡)则明确交(🐕)易的(de )主(🆔)体将(jiāng )会(⏺)是自己真正可以(🍯)实(shí )际测量的套(🍔)内部分，也就是(shì(🏖) )我们真正的“实用(🏑)面(miàn )积”。

仅仅(jǐn )作(📇)为一项行业建(jiàn )筑规范，这一调整能否(🦆)影响(xiǎ(📆)ng )实际房产(🌼)交易？(🥜)

按套内使(☕)用(yòng )面积进行计(🗨)算易于住(zhù )户自(🕣)行(háng )测量(liàng )，实现(🐲)“所见即(jí )所得”。