世界著名童话故事

据彭(péng )博新闻社(🙀)网站(zhàn )报道，中国打(dǎ )算用世(🐥)界上最长的大桥(🤾)和(😿)跨境(jìng )高铁将(🕙)香港、澳门与中国南(nán )方联(🌦)系起来——粤港(⏱)澳(🕰)大湾(wān )区旨在(💒)通过加(jiā )深位于中国的香港(🤫)、澳门与广(guǎng )东(📤)省(⛴)9个城市的(de )联系(🆗)，打造一(yī )个堪与旧金山(shān )湾(🔪)区和东京湾(wān )区(🤮)相(🍋)媲美的经济集(🍾)群。

条例草案(🎙)明确规定，使用“实(🛍)用面(miàn )积”作为新(🔊)房(fáng )销售的唯一计(jì )价方式(📍)，并正(zhèng )式将“实用(🌴)面(♌)积”表述纳入法(➿)(fǎ )规。

于是，窗(chuāng )台、冷气机位(🕊)(wèi )之类的“发水(shuǐ(🆓) )高(♈)发区域”，即此前(🧠)公认的(de )公共面积，尤其是彼时(📝)大肆扩(kuò )张的花(📨)园(🚷)、会(huì )所、球(⛄)场、车(chē )位等，被排除(chú )在新(🕘)定义之外(wài )。

对于(⏰)住(🥌)房和城乡建设(🍤)部公示的意(🍃)见稿中第(dì )2.4.6条规(🍶)定“住宅(zhái )建筑应(♎)以套内(nèi )使用面积进行(háng )交(😢)易”，权威(wēi )专家在(🚊)说(🦂)明中明确了“套(🦄)内使(shǐ )用面积”的核(hé )心定义(🚕)：“所(suǒ )见即所得(🤞)”。

而(㊙)真正推动并(bì(🤔)ng )促成这一改革的，正是负责设(⛔)计和测量规范(fà(💟)n )的(🕙)建筑设计师(shī(👖) )们。

权威专家(jiā )在新华社采访(🖤)(fǎng )中解释：“住(zhù(🥚) )宅(🥞)建筑应以套内(🤡)使用面积进(👂)行交易”这一条(tiá(🛹)o )款的提出，在(zài )规(🛫)范起草过程(chéng )中，对国际国(guó(🌠) )内住宅面积计(jì(🧤) )算(✒)做法进行调研(🤾)，按套内使用(yòng )面积计算是国(🐻)(guó )际通行做法，而(📙)我(🌗)国住宅面(miàn )积(🚺)计算方式主(zhǔ )要采用建筑面(🐆)积或套内建筑面(🦎)积(💦)。

也就是说(shuō )，根(🥪)据《商品(pǐn )房销售管理办(bàn )法(🦕)》，即使以(yǐ )套内建(🔀)筑面积(jī )计价，购(🚯)房者仍然需(🌀)要承担墙体，阳台(🚝)等面(miàn )积。

其中规(🥃)定(dìng )，商品房建筑(zhù )面积由套(🎙)内建(jiàn )筑面积和(🔗)分(➡)摊(tān )的共有建(🚽)筑面积组成，套内建(jiàn )筑面积(😦)部分为(wéi )独立产(👉)权(🍬)，分(fèn )摊的共有(🍌)建筑(zhù )面积部分为共(gòng )有产(💁)权，买受人按照法(🛵)律(👘)、法规的规定(♎)对其(qí )享有权利，承(chéng )担责任(🌛)。