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夫妻情、婆媳情，在(🌄)(zài )这位“红色(sè(👾) )大姐”身上(shà(🖊)ng )得到完(🎻)美呈(chéng )现。

根据(🛴)试(shì )点情况(🍩)来看，改(🚍)(gǎi )革后国家明(🥔)(míng )显让利，集(🍘)(jí )体收益增加(jiā )得比(😡)较多，个人收(🤹)益增加不明显。

在受(shò(❕)u )让方受到严(🎂)(yán )格管控的情(qíng )况下(🧞)，宅基(jī )地的(🆕)退出大(dà )多要依靠政(💭)府或者集体(👖)经济(jì )组织出资回(huí(🐱) )购，但这种的(🔳)成本分担(dān )方式既不现(xiàn )实也难(😭)以持续。

在改革(🛺)进行(háng )一年(🏙)多的时(🔘)(shí )间内，土改(gǎ(♊)i )实行的是分(⏬)(fèn )开改(🥏)革，33个试点县中(⛰)，有15个(gè )试点(🎷)宅基地(dì )改革，15个试(shì(😆) )点农村集体(🌮)(tǐ )经营性建设(shè )用地(🏡)改革，另有3个(🚒)试点征地(dì )制度改革(🐩)。

充分考虑“三(🚙)块地”制(zhì )度之间的政(🌫)(zhèng )策基础和(🔛)地方实际，有针对(duì )性(🎒)的出台相(xià(😙)ng )关指导意见，抓紧推进(jìn )农村集体(👟)建(jiàn )设用地确权、“多规合(🎉)一”、不(🔉)动产统(tǒng )一登(♿)记、抵(dǐ )押(🥖)担保等(💐)改(gǎi )革项目；(🥙)做好与户籍(📨)、财税(shuì )、社保、金(🕓)(jīn )融等相关(😋)领(lǐng )域改革的衔(xián )接(🖤)配套，增(zēng )强(🐬)改革的耦合性，强化相(🌌)关(guān )领域支(🤵)撑合(hé )力。

加之目(mù )前(🚸)规划、税(shuì(🍖) )收、土地收(shōu )益调节(🎙)金等制度仍(🚀)带有城乡(xiāng )二元性质(🏆)，城乡土地制(🐟)度环境尚不(bú )一致，以致(zhì(💭) )“同等入(😧)市”、“同权同价(🔁)(jià )”难以在短(🤦)(duǎn )期内(🔁)一蹴而(ér )就。

业(🧤)主大(dà )会成(🍌)立后决定自行管理住(👥)宅(zhái )专项维(✏)修资(zī )金的，业主(zhǔ )大(🍯)会应委托(tuō(🌃) )所在地一家(jiā )商业银(🎛)行作为本物(📕)业管理区(qū )域内住宅(👴)专(zhuān )项维修(📭)资金(jīn )的专户管理(lǐ(➿) )银行并开立(⛩)(lì )专户，专户以物业管(🐲)理区域(yù )为(🦒)单位设账(zhàng )，按房屋户门号设分户(🚲)(hù )账，并书面(mià(🍝)n )通知房产主(😑)管部门(🚊)，建立住(zhù )宅专(🌆)项维修(xiū )资(➡)金管理制(zhì )度。

在全国(❎)(guó )人大授权(👹)之后，2015年7月，33个试(shì )点地(🏐)区改革(gé )实(🎭)施方案获(huò )批，试点工(🤫)(gōng )作全面启(🈵)动(dòng )。

同时，考虑到当前(🔤)村民自(zì )治(🐡)和民主管(guǎn )理能力良(🤐)莠(yǒu )不齐的(💿)现状(zhuàng )，一方面，政府可(🕡)根据需要对(🚢)集体收益(yì )的分配管理(lǐ )作出适(🌰)当的(de )指导和规(💭)范(fàn )，重点是(🚳)防(fáng )范(🚭)个别基层干部(🔎)或者其他强(🏫)(qiáng )势群体对收(shōu )益的(🔚)不当控(kòng )制(🌰)和以权谋(móu )私，以及可(🥁)能出现的短(〰)视行(háng )为，保障农(nóng )民(🎃)利益不受(shò(🚞)u )侵害。

宅基(jī )地制度改(➖)革(gé )要靠深(🦅)化改革的市场化程度(❇)(dù )来破解，核(🏟)(hé )心是扩大退(tuì )出宅(⌚)基地的(de )受让(🌄)、承租(zū )范围。