第三类法庭

北(🔁)京(jīng )理工大学法学院副(fù )教授、中(⭐)国(guó )民法学研(🎉)究会副秘(mì )书(🤮)长孟强对(duì )《法制日报(🦀)》记者(✉)(zhě )说，政策(🔕)是法律的(de )先导(📽)。

因此(cǐ )，加快修订物权法(fǎ )，实现‘三(🤦)权分置’从政(🤲)策到(dào )法(🛷)律的(🤐)转变，就显(xiǎn )得尤为(wé(😖)i )必要(yào )了。

接受(🚡)《法制日(rì )报》记(🕠)者采访的专家认为，在(zài )全面落实乡(🏪)村振(🗃)兴(xìng )战略(😟)(luè )时(shí )，深(🌹)(shēn )化(🕜)农村土地制度改(gǎi )革至关重要，农村(🥟)(cūn )土地既是农(🌸)(nóng )民集体所有(🧚)的最重(chóng )要的资源，也(🤛)是促(🏑)进农业农(✋)村(cūn )现代化的(👜)重要支撑(chēng )，加快(kuài )物权(quán )法修改步(🌡)伐，正是(shì )为了(🐑)依法保障(🐂)深化(💃)农村土地制(zhì )度改革(🚢)。

其中，物(wù )权法(🌙)第(dì )一百(bǎi )二(🔃)十八条规定，土(tǔ )地承包经营权人依(❓)照农(🚌)村土地(dì(🔻) )承包法的(🗾)规定(🔣)，有(yǒu )权将(jiāng )土(tǔ )地承(chéng )包经营权采(🕠)取转包(bāo )、互(🍞)换、转让(🐨)等方(🥅)(fāng )式流转。

有(yǒu )效回应(🚚)现实(🌇)中需求(qiú(🦒) )

中国政法大(dà(💊) )学民商经济法学院(yuàn )民法研究所副(🥈)所长(zhǎng )刘智慧(🤖)告诉(sù )《法(⚫)制日(😼)报》记者(zhě )，中央一号文(🚡)件明示，土地制(🐸)(zhì )度改革是我(🔼)国农村(cūn )改革的(de )焦点(diǎn )，也是难点，尤(🐑)其(qí(🐜) )是其中的(💋)农用地、集体(🗼)经营性(xìng )建设用地以及宅基(jī )地。

而(🎖)(ér )物权(quán )法中(🍪)的诸多制(📅)度关(😹)(guān )涉农村土地，自然需(🐆)要因(🧘)应改(gǎi )革(🥤)的方向，完善或(🎌)(huò )者确立有助(zhù )于实现改革目的的(🚰)(de )制度。

在重庆涪(🧝)陵(líng )的一(🚨)家生(💌)猪(zhū )养殖场，视察团看(kàn )到了“龙头企(🏇)业+农户”的经营(⭐)(yíng )方式：在一个平缓(huǎn )的山坡(pō )上(🔃)，原先(✳)分散的土(🚲)地被(bèi )集中起(😠)来，实现了小规模经营(yíng )，公司还为就(🗜)地转(zhuǎn )换为(wé(🗝)i )园(yuán )区工(🐨)(gōng )人(🚰)的农民配备了小(xiǎo )型(📲)农具(🐱)。

“物权法的(🧘)修订，一(yī )定要(🥏)结合我国的实(shí )际情况，将(jiāng )现行法(😿)律中不合时(shí(🔖) )宜的条款(🛢)予以(💉)修改(gǎi )，将‘民法(fǎ )典·物权编’打(♏)造(zào )成为一部(🕵)能够切实保护产权、促进交易、充(🗽)满活(🎂)(huó )力、指(🥀)(zhǐ )导未(wèi )来的(🚋)财产法领域的(de )良法。

依靠政策，王勇一(❎)方面(miàn )将流转(💯)土地规模(🤪)扩(kuò(🍿) )大到500亩(mǔ )，另(lìng )一方面(🐥)依靠土地及(jí(🈚) )地上附着的钢(👥)架、喷灌、冷库(kù )等设施，当年贷到(🤓)(dào )了200万元，解(jiě(👭) )了燃眉之(😺)急。