情牵一线

于是，窗台、冷气机位之(zhī(🎧) )类的“发(✏)水(shuǐ )高(gāo )发区域”，即(🛁)(jí )此(🥃)前公认(⏰)的公(gōng )共面积，尤其(🎺)(qí )是彼时大(🈸)肆扩张的花园、会(🌳)所、球场、(🤷)车(chē )位(wèi )等，被排除(chú )在(zài )新定(🚋)义之外(🛴)。

有网友对以套(tào )内面积(😕)交易作(🧑)(zuò )出了这样的评价(🐡)：带皮核桃(🌕)15一斤，去皮核(hé )桃(tá(❕)o )30一斤。

最终(zhō(😽)ng )，实用面积的概(gài )念(📏)被定义为“由(🛄)墙壁围绕单位的楼面面积，包括(🔷)露台及(🌼)工作平台”，这(zhè )一释(⛴)义得(🏻)到(dào )了(⏸)(le )特区政府的采(cǎi )纳(🛬)。

更进一步(bù(😶) )的改革：所见即所(🛋)得

仅仅作为(🐕)一项行业建筑(zhù )规范，这一(yī )调(🍛)(diào )整能(😗)否影响实(shí )际房产交易(😬)？

对于(🏴)住房和城(chéng )乡建设(🛡)部公示的意(🈺)见稿中第2.4.6条规定“住(🐖)宅(zhái )建(jiàn )筑(🍼)应以套内(nèi )使(shǐ )用(🏤)面积进行交(🕘)(jiāo )易”，权威专(zhuān )家在说明中明确(⚡)了“套内(🌚)使用面积”的核心定(🔺)义：“所(suǒ )见(🚂)(jiàn )即所得”。

也(yě )就是(🌍)说，根据(jù )《商(🕠)品房销售(shòu )管理办(⚓)法》，即使以套(🏂)内建筑面积计价，购(gòu )房者仍然(🆖)需(xū )要(🔘)(yào )承担墙体，阳(yáng )台等面(👏)积。

那(nà(🌠) )么，此间究竟(jìng )需要(➰)多长时间？(🛤)香港的调整之路可(♐)以作为(wéi )参(🔴)(cān )考。

正如中(zhōng )共(gòng )中央政法委(👆)员(yuán )会(😳)微信公众号(hào )“中央政法(🖕)委长安(🦀)剑”刊文指出，尽管说(📆)房地产交易(👒)将(jiāng )正(zhèng )式告别“公(✏)(gōng )摊(tān )面积(📗)”为时尚(shàng )早，但有成(🤔)语(yǔ )道“一叶(📜)知秋”。