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由(yóu )于注意(👸)到香港开发(⬇)商在建筑面积交(jiāo )房时普遍存在“发水”(编(🎲)者注：原本(📬)用于指代海(🧙)鲜贩子为鱿(🏜)鱼注水(shuǐ )增重，以期卖出(chū )好价钱，在这里(👭)(lǐ )指香港地(🏹)产商在合法(💺)条件下扩充(📐)销(xiāo )售面积，创造极(jí )致利润)现象，2008年(nián )开(🔟)始，时任香港(🛷)测量师学会(🍧)产业测(cè )量组主席的潘永(yǒng )祥开始为推动“实用面积(📤)”卖房(fáng )开始(🍂)奔走。

其中规(😅)(guī )定，商品房建筑(zhù )面积由套内建筑(zhù )面(📝)积和分摊的(🛃)共(gòng )有建筑(🌘)面积组成，套(🛠)内建筑面积部(bù )分为独立产权，分摊的共(🧡)有建筑(zhù )面(🚓)积部分为共(😠)有产权，买受(🛄)人按照(zhào )法律、法规的规(guī )定对其享有(🎑)权利(lì )，承担(🤮)责任。

从调研(🏄)到草案再到推(tuī )出，政府与开发(fā )商之间的博弈和(hé(🔽) )拉锯案例不(🏖)胜枚(méi )举，所(♐)幸新的购房(fáng )标准最终得到真(zhēn )正执行(🔆)。

最终，实用面(🗯)积的概念(nià(🛰)n )被定义为“由(🌠)墙壁围绕单位的楼面(miàn )面积，包括露台(tá(🤶)i )及工作平台(⛵)”，这一释义得(⚡)到了特区政(🖕)府的采纳。

而建筑面积则是(shì )套内建筑面(🚐)积再(zài )加上(🔚)公摊的面积(📔)。

从调研到草案再(zài )到推出，政府与(yǔ )开发商之间的博(🥪)(bó )弈和拉锯(😢)案例不胜枚(🚮)举，所幸新的(de )购房标准最终得(dé )到真正执(⚽)行。

据(jù )新加(✝)坡《联合早(zǎ(🏮)o )报》网站报道(🤶)，大湾区总面积5.6万平(píng )方公里，2017年末总(zǒng )人(🏗)口约7000万，经济(🍳)(jì )总量约10万(💯)亿元人民币(💄)。

报道称，按(àn )照《纲要》，粤(yuè )港澳大湾区发挥(🛸)(huī )辐射引领(⚓)作用，“构建以(🔬)粤港澳大(dà )湾区为龙头，以(yǐ )珠江—西江经济(jì )带为(🏩)腹地，带动中(🤪)南、西南地(🌒)区发(fā )展，辐射东南亚(yà )、南亚的重要经(👹)(jīng )济支撑带(😃)”。