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除此之外，缺乏相关专业(yè )监管部(🐺)门的监(jiā(🐰)n )管(guǎn )、市(🌓)场信息(xī )不(bú )对称也是公(gōng )摊(🐛)面积(🚵)成为一些(😋)开发商攫(👏)取利润法(fǎ )宝的重要原因(yīn )。
□盘和林（经济(🕚)学者）
国(🌂)(guó )际(jì )上(😚)通行的房(fáng )屋交易计价标准通(🛌)常是(🐄)“套内所得(😢)(dé )面积”，香(💽)港(gǎng )也在2013年取消了(le )以“建筑面积(🍻)(jī )”计(📄)价方式售(🗳)(shòu )房，如今(🗓)更公开表(📄)示支持房屋按套(tào )内面积进行交(jiā(🔚)o )易，对公摊(✨)面(miàn )积的(🥣)态度显而(ér )易(yì )见。
需要警(jǐng )惕(☔)的是(🐕)，以套内面(🏀)积计价，势(👏)必会压缩开发商的(de )盈利空间，开(kāi )发商为了保(🥌)证(zhèng )利益(🍒)要么提高(💥)(gāo )单(dān )位面积房价(jià )，将经济代(🥍)价间(♓)接转嫁给(⚾)消费者，消(🚍)费者财富效(xiào )应未必增加。
早在(😣)2002年，重庆(qìng )就(jiù(🎽) )已开始以(♎)套(tào )内建(😖)筑面积作为计价依据，对不按(à(🍮)n )这一(📚)依据计价(🐮)(jià )责令整(🥧)改并处(chù )以交易金额5%-10%的(de )罚(fá )款(🎧)。
其实(🏼)，按“套内面(🚖)积计价”国(🏯)内早有实践。
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