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以重庆为例，据(✝)(jù )华商报报道，重庆市(🔖)住房城(🤤)乡建委(wěi )相关负责人(🚌)告诉(sù )记者，其实早(🎍)在(zài )2002年6月，重庆市人(ré(🏹)n )大常委会就通过了(le )《重(🔐)庆市城(⏰)镇房(fáng )地产交(🏍)易管理(📁)条(tiáo )例》，要求：商(shā(🥥)ng )品房销售包括商品房(😣)现售和商品房(fáng )预售(💒)。

按照《国(🙆)(guó )务院关于印(🐳)发深(shē(🀄)n )化标准化工作改革(✡)方(✡)案的通知》中(zhōng )“提高(🏌)标准国际(jì )化水平”要(🥚)求，为了提高我国工程(🕟)建设标(🕛)准与国际(jì )通行做法(🌷)的一致(zhì )性程度，此(🛢)次规(guī )范征求意见稿(㊗)中拟将住宅交易的面(😘)(miàn )积统(🤥)一按套内使(shǐ(📉) )用面积(💯)计算。

权(quán )威专家在(🍞)新华社(shè )采访中解释(🎹)：“住宅建筑应以套内(👅)(nèi )使用(🔁)面积进行交(jiā(⏲)o )易”这一(🖌)条款的(de )提出，在规范(🌳)起草过程中，对国际(jì(🕉) )国内住宅面积计(jì )算(🐒)做法进行调研(yán )，按套(🔎)内使用(🌳)面积计算是国际通行(🙁)(háng )做法，而我国住(zhù(😔) )宅面积计算方式(shì )主(👶)要采用建筑面积或套(🚡)内建筑(👪)面积(jī )。

据新加(🍍)坡《联(liá(📌)n )合早报》网站报(bào )道(🖱)，大湾区总面(miàn )积5.6万平(😺)方公里，2017年末总人口约(😹)7000万，经济(➖)总量约10万亿(yì(🏕) )元人民(👓)币。

意思(sī )是换汤不(🛬)换药。

其中规定，商品房(⛑)(fáng )建筑面积由套内(nè(🚡)i )建筑面积和分摊(tān )的(😁)共有建(💤)筑面积组成，套内建(🚞)筑(👝)面(miàn )积部分为独立(🌉)产(chǎn )权，分摊的共有(yǒ(🦐)u )建筑面积部分为共有(🏑)产权，买(🍳)受人(rén )按照法(🌖)律、法(👏)规(guī )的规定对其享(🤰)有(yǒu )权利，承担责任(rè(🙏)n )。

按套内使用面积(jī )进(📵)行计算(🕴)易于住(zhù )户自(🗺)行测量(😔)，实(shí )现“所见即所得(🐘)(dé )”。

二是解决住户使用(🎦)面积不透明(míng )的问题(〽)。

税收制(zhì )度要变，如果(🚼)按(àn )照(⛰)新口径计算，普通和(👁)非(😿)普的认定(dìng )标准需(🏩)要调整。