梁静茹 一夜长大

提(tí )到(dào )“实用(🛍)面积计价”，测量师黎志(🌹)邦(bāng )作(zuò )出了(🐆)“基本达(🈴)到预期效果”的(🍳)评(píng )价(jià )：“当获得豁(🐃)免的建筑构件、公用(🦈)(yòng )设(shè )施被区(🌘)分在实(❔)用面积范围之(🛥)外，不(bú )再创造利润，地(🧠)产商会出于节约(yuē )成(🐖)(chéng )本(běn )的考虑(📰)逐渐停(🏻)止不合理规划(🕌)。

意(yì )思(sī )是换汤不换(🈲)药。

于是，窗台、冷(lěng )气(🍏)(qì )机位之类的(⏯)“发水高(🐱)发区域”，即(jí )此(⏰)(cǐ )前公认的公共面积(㊙)，尤其是彼时(shí(🥇) )大(dà )肆(🅱)扩张的花园、(💀)会所、球场、车(chē )位(✡)(wèi )等(děng )，被排除在新定(🏉)义之外。

而真正(✏)(zhèng )推(tuī(🎖) )动并促成这一(🐈)改革的，正是负责(zé )设(🚾)(shè )计和测量规范的建(🐪)筑设计师们。

据(🛹)(jù )相(xià(💴)ng )关负责人介绍(🔫)，该条例施行以来(lái )，不(🛑)仅减少了商品房交易(🍨)面积纠纷(fēn )，同(🐨)时也维护了购房群众(➗)的利益，让(ràng )群(qún )众明(⛓)明白白购房。

2001年(👏)6月1日开(🗾)始施(shī )行(háng )的(🏚)《商品房销售管理办法(❎)》(建设(shè )部(bù )令(lìng )第88号(🌙))的第十八条显(🤑)示，商品(😞)房销(xiāo )售(shòu )可(🐖)以按套(单元)计价，也可(🤒)以按套(tào )内(nèi )建筑面(🍷)积或者建筑面(🕶)积计价(✈)。