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目前(qiá(❤)n )，农村(cūn )土地市(shì(🧚) )场基本(běn )处于政(🖲)府包办境地，市场化(⭕)程度很低。

总体看(🏭)，集体经营性建设(📕)用地入市改革成(🔇)效最为明显，经济(jì(💑) )发达地(dì )区要好(🕵)于欠发达地区；(🍙)宅基地制度改革(🕣)进展较为缓慢，山(❔)区(🍃)(qū )、生态(tài )脆弱(🐝)区(qū )，结合(hé )移民(💬)搬(bān )迁和精(jīng )准(💲)扶贫(pín )工作取(qǔ(🍏) )得一些(xiē )突破，但面(🍒)上(shàng )改革成(chéng )效(🐀)不大(dà )；征地(dì(🚃) )制度改(gǎi )革建立(👛)(lì )了比较(jiào )完整的(🌟)制度体系，但改革(🛢)总体效果不明显(🤘)。

总体看，集体经营(💸)性建设用地入市改(🎟)革成效最为明显(📂)，经济发(fā )达地区(🔉)(qū )要好于欠发达(🏟)地区；宅基地制度(📵)改革进展较为缓(📆)慢，山区、生态脆(💿)(cuì )弱区，结合移(yí(⛓) )民搬迁(qiān )和精准(💪)(zhǔn )扶贫工(gōng )作取得(🚅)(dé )一些突(tū )破，但(🧟)(dàn )面上改(gǎi )革成(😱)效(xiào )不大；征地(😌)制(zhì )度改革(gé )建立(🤮)了(le )比较完(wán )整的(🦊)制度体系，但改革(🎇)总体效果不明显(🤓)。

农村土地征收制度(🧟)改革扩展到全部(🚪)33个试点地区；农(🦗)村集体经营性(xì(☕)ng )建设用地入市改革(🔻)也扩展到全部33个(🐗)试点地区；农村(🐹)宅基地制度改革(😅)(gé )在15个地(dì )区安(👂)排(pái )试点。

一些地(dì(🌊) )方对集(jí )体建设(📧)(shè )用地积(jī )极性(🚶)不(bú )高的关(guān )键(🎴)原因(yīn )是其抵(dǐ )押(📔)贷款(kuǎn )受限。

就在(🆔)“三块地(dì )”改革(gé(🗳) )如火如荼进行时(✉)，国家又启动了利用(🍇)集体建设用地建(🙅)设租赁住房试点(♍)。

另一方面，要加紧(🦃)培育农村集体经(jī(♓)ng )济组织，健全决策(😹)机制，完善管理能(🚇)力，以此来推动分(🗝)配关系的进(jìn )一(🙃)步完(wán )善。

原(yuán )定试(🤡)点(diǎn )三年，于2017年底(⬇)(dǐ )结束，后在多(duō(🏌) )重因素(sù )的共同(💥)(tóng )作用下(xià )，延长(zhǎ(🏞)ng )至2019年底(dǐ )。