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修订(🀄)(dìng )物权(🦂)法写入(🆘)文件(jià(😰)n )

“但物权(🙇)法规(guī(🐷) )定的(de )承(🍣)包经营(😈)权流转(🛩)之(zhī )具(😗)体规定(🥤)的缺失(🈴)(shī )，使得(🖥)农地流(liú )转处(chù )于探路摸索阶(jiē )段。

物权法将土地承包经营权确定为物(wù )权，从法(🦋)律上(shà(📬)ng )明确(què(⏩) )了土地(👩)承包者(🎸)享有土(🌫)地的占有权、使用权、收益(yì )权和(hé )对承包权的处分权，肯定了农民作(zuò )为土地直接利(lì(🎳) )益主(zhǔ(⭕) )体的法(🗑)律地位(📗)，有(yǒu )利(🔞)于长期(🏜)稳定农(💫)(nóng )村土(🗡)地承包(🦎)关(guān )系(🔋)。

在刘智(🖍)慧看来(📴)，物(wù )权(⚽)法已经实施12年，有一些规则(zé )已经(jīng )难以适应社会(huì )的发(fā )展，也有一些实(⏩)践的问(➿)题需要(🌱)物权(quá(🏏)n )法回应(🛥)。

《行(háng )动(🚶)计(jì )划》既给出了渤海污染防治的时间(jiān )表，又制定了(le )施工(gōng )路线图，去年年底《行动计划》已(yǐ )经发布(🧓)实施。

在(🤳)孟(mèng )强(🎟)看来，物(🤒)权法的(🚦)(de )修订应(💜)遵循以(👴)下(xià )原(🏳)则：第(👙)一，在法(🕣)(fǎ )理上(🐖)，明确农(💰)地经(jīng )营权的物权性质；在制度上，明确(què )规定农地经营(yíng )权，农地“两权”变“三权”，为(📅)农地(dì(🤫) )经营权(🥚)的流转(👻)(zhuǎn )铺就(🐺)(jiù )坚实(🎅)的法律基础。

2015年春天，因为天(tiān )气原因，他承(chéng )包的(de )果林减产，差点赔掉之前的积蓄。

此外，张帅梁(liáng )还补(👓)(bǔ )充说(🗾)，农民住(🚝)房用(yò(🏷)ng )地制度(🥩)即宅基(🖇)地(dì )制(🌿)度也应(🛐)当加(jiā(🐢) )快改(gǎ(🛑)i )革，要在(💰)物权(quá(✉)n )法的(de )基础上制定单独的、更为细致(zhì )的农(nóng )村宅基地使用(yòng )条例(lì )，对农村宅基(🔤)地实行(🗃)集约化(🍝)利用，防(🆎)止宅基(⛏)地的(de )闲(👼)置(zhì )废弃，要建立城乡统一的建设用地(dì )市场，加快推(tuī )进宅(zhái )基地使用权确权登记颁证工作。

“但物(🚔)权法规(😋)定(dìng )的(💫)承(chéng )包(💁)经营权(🏢)流转之(🛰)具(jù )体(🤽)规定的(😚)缺失，使(🧕)得农地(🌃)流转(zhuǎ(🚊)n )处于(yú(🔦) )探路摸索阶段(duàn )。

今(jīn )年的中央一号文件这样表述，意味(wèi )着此前农村土(tǔ )地制(zhì(🏝) )度改革(⛸)探索出(🍢)来的“三(🦊)权分置(💁)”，即农村(🏠)集体土(tǔ )地所(suǒ )有权、承包权和经营权“三权分置(zhì )”将实现从政(zhèng )策到(dào )法律的转变。