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“拆占(zhàn )比(🐕)”，即要新占建设(shè )用(yòng )地必须腾退原来低效(xiào )的用地。

他们就是参(cān )与(yǔ )东城区胡同风貌保护(hù )提(🔀)升的责任规划师。

据(jù )北京市城市规划设计(jì )研究院规划师、东城(chéng )区(qū )朝阳门街道责任规划(huá(📿) )师赵幸介(🦏)绍，从2015开始(shǐ )，设(shè )计师团队就借助史(shǐ )家胡同风貌保护协会(huì )的项目，选择了7个院落(luò )进(🏭)行改造提升试点，内务部街34号院也成为(wéi )本(běn )次改造的试点院落。

还有家家户户门口的(de )雨(yǔ )搭子，都(🍴)统一了样式(shì )，门口的这一条缓坡(pō )，就是给坐轮椅出行的(de )老人专门修建的。

2019年(nián )1月(yuè )，北京市下发《关(🍒)于(yú )做好(🤙)核心区历史文化(huà )街(jiē )区平房直管公房申请(qǐng )式退租、恢复性修建(jiàn )和(hé )经营管理有(🎲)关工作的(de )通知》，主要针对东(dōng )城和西城。

所谓“整(zhěng )理(lǐ )”，即不破坏老城的(de )街巷肌理，只拆违建(jiàn )；不拓(🛫)宽道路，把沿街(jiē )停放的机动车导引到(dào )地(dì )下空间；不重复低端(duān )业态，引入大型超市(shì )、便利(🐛)店等织补(🎱)便民空(kōng )间；所谓“复兴”，是(shì )引入休闲书吧、文化(huà )博物馆等业态，实现(xiàn )文(wén )化复兴。

目(🐎)前，仅仅(jǐn )朝阳一区，就已建起(qǐ )超过4万个便民商业网点(diǎn )，每千人平均拥有网(wǎng )点超过10个。

申请式退(➕)(tuì )租(zū )和恢复性修建后，一(yī )些直管公房将用来经(jīng )营(yíng )，也可作为公共配套(tào )设施房屋使用。

从胡(🤢)(hú )同(tóng )平(🏠)房的大拆大建到渐(jiàn )进式更新，北京这5年(nián )对(duì )老城保护的途径和方(fāng )式在随着时代变(🏼)迁一(yī )步(bù )步改变。

每逢下雨天(tiān )，地势低洼的大院北(běi )门内侧的空地就成了一(yī )片“汪洋”。