据《新周刊》2019年1月(yuè )的(de )报(🎊)道(🎶)，香(🐢)港(🛶)用(🍠)了(🕢)(le )整(❌)(zhě(🚫)ng )整(🔖)5年(📍)时(💾)间(🚍)促(♉)成(🏙)了从(cóng )建筑面积交易到实(shí )用面积交易的转变(biàn )。
据相关负责人介(jiè )绍，该条例施行以(yǐ )来，不仅减少了商(shāng )品(😸)房(🎚)交(🍡)易(🎯)面(💍)积纠纷(fēn )，同时也维护了购(gòu )房群众的利益，让(ràng )群众明明白白购房(fáng )。
2011年11月底，《一手(shǒu )住宅(zhái )物业销售条例(lì )草案(àn )》展开公众咨询。
那么，此次意见(📷)稿(🤳)(gǎ(🕢)o )的(😯)(de )调(💆)整(💽)对(🍖)普(♿)通(🥇)消(🏢)费(🗨)(fè(🐃)i )者(👠)(zhě(🌩) )来说究竟意味着什(shí )么？
条例草案明确(què )规定，使用“实用(yòng )面积”作为新房销(xiāo )售的唯一计价方式(shì )，并正式将(💢)“实(📶)用(🅰)(yò(🙋)ng )面(📜)积”表述纳入法(fǎ )规。
也就是说，根(gēn )据《商品房销售管(guǎn )理办法》，即使以(yǐ )套内(nèi )建筑面积计价(jià )，购(gòu )房者仍然需要承担(dān )墙体，阳台等面积(jī )。
条例(🤚)草(🌌)案(📹)明(🌹)确(📌)规(📏)(guī(🈴) )定(🐷)(dì(💌)ng )，使(✉)用(🍈)“实(🐼)用(🛍)面积(jī )”作为新房销售的(de )唯一计价方式，并(bìng )正式将“实用面积(jī )”表述纳入法规。
2001年6月1日开始施行的(de )《商品房销售管理(💉)(lǐ(👰) )办(📼)法(🚉)》(建(🏅)设部令第(dì )88号)的第十八条显示(shì )，商品房销售可以(yǐ )按套(单元)计价，也(yě )可以(yǐ )按套内建筑面(miàn )积或(huò )者建筑面积计价。
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