就(jiù )在“三(🐲)块地”改革如火如(👊)荼(tú )进行时(shí(👸) )，国家又启动了(🧖)利用(yòng )集体建(💔)(jiàn )设用地建设(🥙)租赁住房试点(🏬)。
根据当(dāng )地测(🕡)算，这项工程需要(🏇)30年才(cái )能收回(🚇)(huí )成本。
具体补(✅)偿价格(gé )由市(🏨)场(chǎng )主体自主(📪)谈判协商确定(🤮)，政(zhèng )府主要(yào )通过规划和用途(😀)管制(zhì )等间接(🧚)(jiē )手段以及加(🍿)强行政执法和(🏥)司(sī )法等方(fā(🥢)ng )式进行协调和(🥔)干预。
入市改(gǎi )革(🚧)是“三块地”改革(🌙)中市场(chǎng )化程(👦)度(dù )最高的一(✏)项，宅基地(dì )和(💭)征地(dì )制度改(✏)革相较而言就(👯)更难发(fā )挥市场(🔸)(chǎng )机制。
这是本(🔄)轮改革(gé )中探(🐼)索(suǒ )的一项(xià(🕍)ng )重要内容，“三块(🦏)地(dì )”改革(gé )都(🏈)有涉及。
刘俊杰还提到，试点范(fà(😳)n )围和政策体系(🔇)也一定(dìng )程度(🆙)上(shàng )限制了真(🎊)实市场的形成(🆙)。
他(tā )认为，根本(💇)原因是，作为宅(zhái )基地制(zhì )度改(💥)革核心的有偿(😜)使用制度(dù )和(🚰)自愿(yuàn )有偿退(🕠)出机制难以落(😍)(luò )实。
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