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实践(🏸)(jiàn )中，就在物权法开始(🥛)(shǐ )实施(🏤)的第二年，各地(dì )已经(😪)开始了一系列变(biàn )革(⛏)试(🐶)验。

接(🛰)受(shòu )《法制日报》记者采(😊)(cǎi )访(fǎng )的专家认为，在(🤣)全(quán )面落实乡村振(zhè(🕌)n )兴战略(🤒)(luè )时，深化农村(cūn )土地(✳)制度改革至关重(chóng )要(🕣)(yà(🧠)o )，农村(➗)土地既是农(nóng )民集体(⚓)所有的(de )最重要的资源(🛏)，也是(shì )促进农业农村现代化(👚)(huà )的(de )重要支撑，加快物(💈)(wù )权法修改步伐(fá )，正(🎥)是(🕍)为了(🌊)依法保障(zhàng )深化农村(❗)土地制度改(gǎi )革。

流转(🔞)的(💛)期限(🥦)不得(dé )超过承包期的(🍵)(de )剩余期限。

有效回应(yī(🌱)ng )现(xiàn )实中需求

在孟强(🚜)看(kàn )来(🚚)，法律作为(wéi )上层建(jià(📺)n )筑的一部分，需要与经(🍄)济(🧔)基础(🍂)保持(chí )一(yī )致，并能够(💆)有效促(cù )进社会的发(👞)展(zhǎn )。

孟强认为，40年前，作为改革(😊)开放“排头(tóu )兵(bīng )”的家(⤵)庭联产承包(bāo )责任制(👜)，实(🤷)现(xià(🏩)n )了土地承包经营权从(➿)(cóng )土地所有权中的分(🍳)离(📖)(lí )，为(👂)农业发展提供了(le )源源(⛩)不断的动(dòng )力。

第四，保(👝)障农地(dì )集(jí )体所有(🕤)的性质(😝)不能(néng )改变，这是社(shè(🥢) )会主义(yì )公有制经济(🚷)的(🖲)(de )底色(📛)和根本要求。

孟(mèng )强(qiá(🍲)ng )认为，“三权分置(zhì )”改革(🌊)凸显了(le )经营权流转的格局，但(🚪)作为调整民事基本(bě(🥕)n )权(quán )利的物权法在颁(❔)布(🤤)(bù )实(📄)施时，只确(què )认了土地(🎪)的所有权和(hé )承包权(👅)，没有对可以(yǐ )规模流转的经(🔜)营权作(zuò )出规定。