正午的死神

商品(pǐn )房买(⚽)卖合(hé )同及(🚁)商品房权证(🍿)应载明共用部位及设施。

商品房买卖合同(🦅)及商品房权(😭)证应载明共(💋)用部(bù )位及(🌷)设施(shī )。

而政策的(🎠)落地或也涉(🗣)及到多个部(⏳)门，包括住建(🌂)部、统计局(👒)、税务局等。

在此之前，由测量(🍸)师(shī )学会、(🐢)律师公会成(🥄)员组成的督(📈)导委员会对(♑)房屋相关信息公布时间表、(🍹)售楼书内容(🕍)等实(shí )施细(🐫)则作(zuò )出了(🌐)全面规定。

另(🥩)外，当前商品房预售合同中，仅明确了房屋(🧙)建筑面积、(🥅)套内建筑面(⏳)(miàn )积以及公(⛑)(gōng )用分摊建筑面(🖊)积、地下附属面积等，而(👋)不动产权证(👋)书面积一栏(👶)也仅显示宗地面积及建(jiàn )筑(🔩)面积。

但事实(🍕)上，意义比这(🏰)更加深远。

按(🤾)照《国务院关(🏅)于印发深化标准化工作改革(⚪)方案的通(tō(🔉)ng )知》中“提高标(⛵)准国际化水(🎟)平”要求，为了(💈)提高我国工程建设标准与国(〰)际通行做法(❔)的一致性程(🏼)(chéng )度，此次(cì(📯) )规范征求意(🦍)见稿中拟将住宅(😂)交易的面积统一按套内(🎶)使用面积计(🥏)算。

其中规定(💞)，商品房(fáng )建筑面积(jī )由套内(➗)建筑面积和(♊)分摊的共有(😧)建筑面积组(⬜)成，套内建筑(🏑)面积部分为独立产权，分摊的(🗑)(de )共有建筑(zhù(⏱) )面积部分为(📸)共有产权，买(🍏)受人按照法(⛱)律、法规的规定对其享有权(🔢)利，承担责任(🚝)。