妩媚娘传奇

“但物权法(fǎ )规(🏗)定的(🗺)承包经(jīng )营权流转之具(jù(🕛) )体规(🎯)定的缺失(shī )，使得农地流(liú(🍹) )转处(💇)于探路摸索阶段。

“也就(jiù )是(💥)说，借(👃)助于(yú(♋) )民法典编纂的(de )机会，在2020年民(👂)(mín )法(😩)典颁布之时(shí )，完成‘民法(📨)(fǎ )典(🕚)·物权编’对现行物权法(👩)上(shà(❣)ng )的修改，并修(xiū )改完善配套(🖍)的(de )单(🏣)行法律和行(háng )政法规，在立(lì )法(🐙)层面对(🈁)农村(cūn )土地建立起完善(shà(🚡)n )的规(😞)范体系，使农民权益得(dé )到(🎈)切实(🆔)保障。

张帅梁认为，物权法对(♌)于农(🚎)(nóng )村土地的规定，只是简单(😥)用11个(📙)(gè )条文(🍜)规定了土(tǔ )地承包经营权(🐸)(quán )、(🏅)4个条文规定(dìng )了宅基地使(🐰)用(yò(🗳)ng )权，仅涉及这(zhè )两项权利最(🎍)基本(🧔)的内容，无法(fǎ )有效回应农(🐒)村(cū(💻)n )土地制度改革(gé )的现实需求，也(🏙)无法对(🐌)农村(cūn )土地制度改革(gé )实(🐎)践提(🥊)供更细致和更有效的指(zhǐ(🍁) )引。

中(✂)央一号(hào )文件分为8个部(bù(📯) )分细(📔)化这些“硬任务”，包(bāo )括：聚(🎼)力精(🤦)准施策(🙇)，决战决胜(shèng )脱贫攻坚；扎(📍)(zhā )实(⏬)推进乡村建(jiàn )设，加快补齐(🎚)(qí )农(🔉)村人居环境(jìng )和公共服务(❗)短(duǎ(🥦)n )板；加强党对“三农”工作的(➡)(de )领导(🌬)，落实农(nóng )业农村优先发(fā )展总(🅿)方针等(🚎)。

物权法第十一(yī )章以专章(🕞)的形(🍸)(xíng )式规定了“土地承包经营(🛬)权”，确(🍖)认了土地(dì )承包经营权人(🌤)(rén )依(🅿)法对其承包(bāo )经营的耕地(🚚)、林(🌻)地、草(⚫)地等享有占有、使用(yòng )和(🐗)收益(🌱)的权利(lì )。

随后，当地(dì )出台(🐹)林权(🏋)质押(yā )贷款政策，凭(píng )借颁(🦊)发的(♋)林权(quán )证，他又申请到400万元(🏤)贷款(💫)，建(jiàn )了大型冷库，扩大了流转规(🍐)(guī )模。

其(😫)中，物(wù )权法第一百二(èr )十(🉐)八条(🍨)规定，土地承包经营权人依(🎻)照农(🍴)村土(tǔ )地承包法的规(guī )定(♒)，有权(🗼)将土(tǔ )地承包经营权(quán )采(🗯)取转(🐔)包、互(🛩)(hù )换、转让等方式流转。

在浙江(🏌)(jiāng )，许多乡村的(de )农民以契约(🎻)形(xí(🤐)ng )式把承包的土(tǔ )地交给他(🌐)人经(📭)(jīng )营，自己按土(tǔ )地面积得(💝)到一(🐲)定收入，当地农(nóng )民把这种土地(❕)(dì )称为(🏅)“股票钱(qián )”。

孟强认为(wéi )，40年前(🦁)，作为(🍣)(wéi )改革开放“排(pái )头兵”的家(🗒)庭联(💣)产承包责任制(zhì )，实现了土(❗)地(dì(🚟) )承包经营权从(cóng )土地所有(📄)权中(🐌)(zhōng )的分离，为农(nóng )业发展提供了源源不(🙎)断的动力(lì )。