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但事实上，意义比(🔨)这更加深远。

2001年(🐏)6月1日开始施(🍝)行的《商(shāng )品(pǐ(〽)n )房(fáng )销(xiāo )售(shòu )管(guǎn )理(lǐ )办(🔻)(bàn )法(fǎ )》(建设部(🙍)令第88号)的第(🔂)十八(🍝)条显示，商(🌚)(shāng )品房销售可以按套(单元(🦄))计价，也可以按套内建筑面(♏)积或(🚠)者建筑面(➗)积计价。

由于注意到香(xiāng )港(🦂)(gǎng )开(kāi )发(fā )商(shāng )在(zài )建(jià(🐯)n )筑(zhù(🃏) )面积交房(🔊)时普遍存在(🥐)“发水”(编者注：(🏄)原本用于指代海鲜贩子为(👐)鱿鱼注水增重(🍆)，以期卖出好(⛄)价钱，在这里指(🥖)香港地产商在合(hé )法(fǎ )条(🙇)(tiáo )件(jiàn )下(xià )扩(🔢)(kuò )充(chōng )销(xiā(😴)o )售(shò(😬)u )面积，创造(💯)极致利润)现象，2008年开始，时任(🎒)香港测量师学会产业测量(🏎)组主(💾)席的潘永(🤽)祥开始为推动“实用面积”卖(🍪)房开始奔走。

有(yǒu )网(wǎng )友(yǒ(🔴)u )对(duì )以(yǐ )套(tà(🕥)o )内(nèi )面积交(⛱)易作出了这样(🍰)的评价：带皮核桃15一斤，去(🗑)皮核桃30一斤。

由(📕)于注意到香(😊)港开发商在建(⛪)筑面积交房时普遍存在“发(🍚)水”(编(biān )者(zhě )注(💠)(zhù )：原(yuán )本(📿)(běn )用(🚩)(yòng )于(yú )指(🖱)(zhǐ )代海鲜贩子为鱿鱼注水(⛏)增重，以期卖(mài )出好价钱，在(😦)这里(♟)指香港地(😒)产商在合法条件下扩充销(😹)售面积，创造极致利润)现象(💻)，2008年开(kāi )始(shǐ )，时(❓)(shí )任(rèn )香(xiā(🐁)ng )港(gǎng )测(cè )量师(🍂)学会产业测量组主席的潘(🔐)永祥开始为推(🍿)动“实用面积(🐸)”卖房开始奔走(🌬)。

更进一步的改革：所见即(📂)所得

由于注意(🍦)到香港开(kā(🌕)i )发(fā(🛥) )商(shāng )在(zà(👬)i )建(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积(jī )交(jiāo )房(🔥)时普遍存在“发水”(编者注：(💝)原本(🥔)(běn )用于指(🕜)代海鲜贩子(🛑)为鱿鱼注水增(🍋)重，以期卖出好价钱，在这里(🚉)指香港地产商(🍙)在合法条(tiá(🆒)o )件(jiàn )下(xià )扩(kuò(⛺) )充(chōng )销(xiāo )售(shòu )面(miàn )积(jī )，创(🗼)造极致利润)现(🏥)象，2008年开始，时(✌)任香港测量师(🍨)学会产业测量组主席的潘(😄)永祥开始为推(🏈)动“实用面积(🎅)”卖房(🌮)开始奔走(💞)。

“粤(yuè )港(gǎng )澳(ào )大(dà )湾(wān )区(🔬)(qū )”从(cóng )学(xué )术界的讨论到(🛤)地方(🛒)政策的考(💗)量，再到(dào )国(🎫)家战略的提出(💍)，历时20余年。