韩国电影《我的女人》启动

2001年(📷)6月1日(rì )开始施(shī(👉) )行的《商品房(fáng )销(🕦)售管理办法》(建设(🕗)部令(🆗)第88号)的第十八条(🎾)显示，商品房销(xiā(🥂)o )售可以(yǐ )按套(单(🌔)(dān )元)计价(jià )，也可(🕠)(kě )以按套(tào )内建(⬛)筑面积或者建筑(🐻)面积计价。

比如房(🖱)价统计制度要调(😥)整(zhěng )，不然(rán )数据(😍)就(jiù(❌) )会出现(xiàn )大涨不(💌)(bú )可比。

这一做法(📗)主要解决两方面(🦕)问题：一是解决(🦓)套内建筑面积相(🦁)同而住(zhù )户使用(🔀)(yòng )面积不(bú )同的(❌)问(wèn )题。

也(yě )就是(💸)说(shuō(🚻) )，根据《商品房销售(🗨)管理办法》，即使以(👍)套内建筑面积计(🐮)(jì )价，购(gòu )房者仍(👖)(réng )然需要(yào )承担(🍊)墙(qiáng )体，阳(yáng )台等(🔒)面积。

按套(单元)计(🐝)价或者按套内建(🧑)筑面积计价的，商(shāng )品(🚕)房买(mǎi )卖合同(tó(🚗)ng )中应当(dāng )注明建(⛑)(jiàn )筑面积(jī )和分(🌲)摊的共有建筑面(🥍)积。

由于我国地域(💜)差异大、住宅结(🚨)构(gòu )类型多(duō )等(🤟)因素(sù )，造成(chéng )住(🧔)宅墙(⏰)(qiáng )体厚度(dù )不同(🤤)，导致套内建筑面(🐸)积相同的情况下(👫)，而套内实际可使(🎭)用面积(jī )不同。