孙妍在个人资料

2016年10月(🈺)，中共中央(👃)办(bàn )公厅、国(📠)务院办公厅印发《关(guān )于完(🏿)(wán )善农村(cūn )土(🐆)地所有权承包(📯)权经营(yíng )权分(✡)置办法(fǎ )的意(😷)见》，提出逐(🙍)步建(jiàn )立规范高效(xiào )的“三权”运行机制，不(🚝)断健全归(guī )属(😂)清晰、权能完(👄)整、流(liú )转顺(🦃)畅、保(bǎ(🗝)o )护严格(gé )的农(🕹)村土地产权(quán )制度，为发(fā(🈯) )展现代(dài )农业(🔷)、增加农民收(🕖)入、建设(shè )社(🤒)会主(zhǔ )义(💭)新农村提供坚(🌓)实保障。

其(qí )中，物(wù )权法第(🎐)一百二十八条(🍈)规(guī )定，土地承(🥒)(chéng )包经营权人(🌹)依照农村(👕)土(tǔ(🦓) )地承包法(😜)的(de )规定，有权将土地承包(bāo )经营权采取(qǔ(♐) )转包、互换、(🍤)转让等方(fāng )式(🕹)流转。

“其二，要整(🍰)合物权法(📇)与(yǔ )经由司法(🦍)解(jiě )释、司(sī )法案例等形(😵)成的(de )规则。

在此(🎋)(cǐ )背景下(xià )，今(🐊)年中央一号文(🗡)件提出加(🏆)(jiā )快修订(dìng )“物(🦀)权法”。

张帅梁认为，物权法(fǎ(🏀) )对于农村土地(🔏)的规定，只是(shì(🔜) )简单用(yòng )11个条(📖)文规定了(🐽)土地(🥓)承包(bāo )经(🗃)营权、4个(gè )条文规定了宅基地使用(yòng )权(🎄)，仅涉及(jí )这两(🍷)项权利最基本(🌙)的内(nèi )容，无法(😒)有(yǒu )效回(📁)应农村土地制(🛁)度改(gǎi )革的现实需(xū )求，也(🍖)(yě )无法对农村(❄)土地(dì )制度改(🏽)革实(shí )践提供(👢)(gòng )更细致(🏜)和更有效的指(🕙)引。

第(dì )二，明(míng )确经营权的(💑)权能及边界。

“但(⛷)物权(quán )法规定(🕖)的承包经营权(😸)流转之(zhī(🐍) )具体(📖)规(guī )定的(🎻)缺失，使得农地流(liú )转处于探路(lù )摸索阶(😫)段。

随后，当地(dì(🌗) )出台林权质(zhì(🛎) )押贷款政策，凭(🍃)借颁发(fā(🐦) )的林权证，他又申请到400万元贷款，建了大型(🏸)冷(lěng )库，扩大了(🔐)流转规模。

而今(🏡)年一号(hào )文件(😳)则(zé )提出(🛠)，全面推进(jìn )乡(👢)村振兴，确保顺(shùn )利完成到(🧔)2020年承诺的农村(🤽)改革(gé )发展目(🐨)(mù )标任务。