新神榜：杨戬

在楼(lóu )书上，它们的位置、范围会被清晰标(biāo )注出来(🚻)，只(🦏)是(🥧)(shì(🔤) )考(🍂)虑到香港居住(zhù )空间普遍狭窄(zhǎi )，橱柜、床通常(cháng )会被置于墙壁(🙁)(bì(📵) )内(🛅)，看(🎯)似(🐡)并无用(yòng )途的墙壁，还(hái )是被纳入实用面积。

由于我国(guó )地域差异(🎍)大(🎺)、(🍀)住(🐟)宅结构类型多(duō )等因素，造成(chéng )住宅墙体厚度不(bú )同，导致套内(nèi )建(🔃)筑(🚲)面(⏰)积(🍨)相同的(de )情况下，而套(tào )内实际可使用面(miàn )积不同。

也就(jiù )是说，根据(⏫)《商(👾)(shā(🌲)ng )品(🏩)房(😇)销售管理(lǐ )办法》，即使以(yǐ )套内建筑面积(jī )计价，购房者仍(réng )然需(🛷)要(🍹)承(🎙)担(📣)墙(🙍)(qiáng )体，阳台等面积(jī )。

而最新的解(jiě )释则明确交易的主体将会是自(⛱)(zì(🏣) )己(👟)真(😅)正(🥝)可以实(shí )际测量的套内部(bù )分，也就是我(wǒ )们真正的“实用(yòng )面积(🐋)”。

简(🤓)单(😠)(dā(♐)n )理解就是：即建(jiàn )筑面积 套内建(jiàn )筑面积 套内使用(yòng )面积。

为了(📴)照(🛄)(zhà(🏹)o )顾(👄)狗(🔃)的感(gǎn )情，只(zhī )好判令离异双(shuāng )方轮流喂养。

去(qù )皮的核桃和带(dà(📟)i )皮(🤱)的(✏)核(🐔)桃(🌉)？

《纲(gāng )要》提出可谓(wèi )水到渠成。

而真(zhēn )正推动并促成(chéng )这一改革(🙂)的(🐉)，正(🐫)是(📲)负(👌)责设计和(hé )测量规范的建(jiàn )筑设计师们。

条(tiáo )例草案明确规(guī )定(🙅)，使(🏑)用(⛸)“实(🌦)用(yòng )面积”作为新(xīn )房销售的唯一计(jì )价方式，并正(zhèng )式将“实用面积(🕤)(jī(🍒) )”表(🉐)述(👀)纳入法(fǎ )规。