大白鲨3

在张帅梁看来(lái )，物权法实施以来(lái )，我(wǒ )国的(de )“三农”工作取得了长足的进(jìn )步，中(👼)央在政(🐬)策方(fā(🏿)ng )面也(yě(🦆) )提出(chū(🐸) )了新的(🍿)方案和(🕖)要求，“因此，对(🙈)物权法(🐈)的大幅(😙)度(dù )修改(gǎi )迫在(zài )眉睫”。

‘睡醒’的土地，让我特有底气。

10余个(gè )部委(wěi )参与渤海治(🎀)理

《法制(🚛)日报》记(☕)(jì )者梳(👷)理发现(🥕)，这是(shì(♓) )中央(yā(💸)ng )一号(hào )文件(🤫)首次将(🐙)修改物权法写进来(lái )。

物权法将土地承(chéng )包经(jīng )营权(quán )确定为物权，从法律上明确(🔂)了(le )土地(♎)承包者(🎂)享有土(♓)(tǔ )地的(🌛)(de )占有(yǒ(🎏)u )权、使(🌈)用权、收益(🌖)权和对(🐺)承包(bā(🥗)o )权的处分权，肯定(dìng )了农(nóng )民作(zuò )为土地直接利益主体的法律地位，有利于长(zhǎng )期(➿)稳(wěn )定(📟)农(nóng )村(🌠)土地承(🏬)包关系(📼)。

接受采(🥂)访的(de )专(🕵)家认为，当时(🚹)的(de )农村(🗄)(cūn )土地(dì )流转带有明显的自发性、盲目(mù )性与随意性，加之(zhī )包括(kuò )物权(quán )法在(👩)内的法(😞)律相关(🏪)规定过(👖)于笼(ló(🍪)ng )统，有关(💋)内容和(♋)程(chéng )序不(bú(🏥) )够明(mí(🎴)ng )确具体，缺乏可操作性，导致(zhì )一些地方出现了大(dà )量土(tǔ )地纠(jiū )纷，侵权行为时有发生。

在(🏤)重庆涪(🏫)陵的一(✍)家(jiā )生(🏊)猪(zhū )养(💤)殖(zhí )场(🖐)，视察团(🥈)看到了“龙头(🍑)企业+农(👬)户”的经营方式(shì )：在(zài )一个(gè )平缓的山坡上，原先分散的土(tǔ )地被集中起来，实(shí(🤾) )现了(le )小(🍾)规(guī )模(📨)经营，公(🚛)司还为(🎩)就地转(🐞)换为(wé(🐵)i )园区工人的(💛)农民配(🔑)(pèi )备了(le )小型(xíng )农具。

张帅梁举例说，物权法(fǎ )对于农村土地的确(què )权登(dēng )记制(zhì )度(😗)、农村(😊)土地的(🎙)征收征(⏯)用及入(👑)市、各(⏱)类农村(🔐)土地(dì(🅰) )物权(quán )的多(📩)(duō )层次(🌔)多元化利用、农民土地权利的融资担保(bǎo )渠道(dào )等，大多缺乏更为具体明确的规(👰)定(dìng )。

那(🐀)么，中央(🤢)一号(hà(🦓)o )文件(jià(🐳)n )提出(chū(🏒) )加快修(❔)订物权法之(💽)后，物权(🐍)法(fǎ )究竟该如何修订呢(ne )？

河(hé )南农(nóng )业大学文法学院副院长张帅梁(liáng )告诉《法制(🚻)日报》记(❔)者(zhě )，今(🚓)(jīn )年中(💨)央一号(💊)文件提(㊗)出加快(🧕)修订物权法，意义十(🐍)分(fèn )重(🐨)大(dà )，既(jì )为包括农村土地制度改革在内的相关制度改(gǎi )革奠(diàn )定了(le )法律基础，也(🚼)是为了(✴)落实中(⭕)央(yāng )提(⛷)出的“重(🐱)大改革(👟)(gé )于法(🚭)(fǎ )有据(jù )”的(🕗)法治目(🍑)标。