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2011年11月底，《一手(🤶)住宅物(wù )业销售条例(lì )草案》展开(kāi )公众咨(🐊)询。

这一做法主(🧢)要(🤦)解决两方面(📨)问(⚫)(wèn )题：一是解(🐦)(jiě )决套内建筑面积相同而(ér )住户使用面(miàn )积不同的问题(🏸)。

2011年11月底，《一手住(💒)宅(💈)物(wù )业销售(📿)条(🔼)例草案》展开(kā(🐒)i )公众咨询。

于是，窗台、冷气机位之类(lèi )的“发水高(gāo )发区域(🌂)”，即(🧘)此前公认(rè(🔒)n )的(😫)公共面积(jī(🧟) )，尤(🔸)其是彼时大(dà(🛴) )肆扩张的花(huā )园、会所、球场、车位(wèi )等(✖)，被排除(chú )在新(🏽)定(📚)义之外。

据新(🚓)加(🍟)坡《联合早报》网(🛅)站报道，大湾区总面(miàn )积5.6万平方公(gōng )里，2017年末总人口约7000万，经(🏟)济(jì )总量约10万(✊)亿(🎾)(yì )元人民币(🔏)。

一(💣)些按照建(jiàn )筑(🌥)面积计算(suàn )的费用也需要调整。

据《新(xīn )周刊》2019年1月(yuè )的报道(🔪)，香(xiāng )港用了整(⚪)整(🥎)(zhěng )5年时间促(🧀)成(🏀)(chéng )了从建筑面(🎛)积交(jiāo )易到实用面(miàn )积交易的转(zhuǎn )变。

在楼(💨)书(shū )上，它们的(🔡)(de )位(⚫)置、范围会(🥔)被(🗃)清晰标注出(chū(😏) )来，只是考(kǎo )虑到香港居(jū )住空间普遍(biàn )狭窄，橱柜(guì )、床(💇)通常会被置于(🕊)墙(🍨)壁内，看似并(🎤)无(🦇)用(yòng )途的墙壁(🆗)，还是被纳入(rù )实用面积。

2001年6月1日开始施行的《商品房(fáng )销售(💌)管理办(bàn )法》(建(🗯)设(⬆)部(bù )令第88号(🚴))的(🐚)第(dì )十八条显(🙄)示(shì )，商品房销售可(kě )以按套(单元(yuán ))计价，也(⚾)可(kě )以按套内(🥅)建(🈵)(jiàn )筑面积或(🍮)者(🀄)(zhě )建筑面积计(💬)价。