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2007年3月(yuè )16日，第(💥)十届全国人民(✒)(mín )代表大会第(👣)五次会议(yì )通(🖐)过(guò )《中华人民(🐅)共和(hé )国物权(💛)法》，自2007年10月1日起(🎉)施行。

《法制日报(🦄)》记者梳理(lǐ )发(🎻)现，这是中(zhōng )央(🔦)一号(hào )文件首(🖨)次将修(xiū )改物(♌)权法写进来。

2017年(🚅)(nián )10月(⚫)，党的十九(👝)大提(🎖)出(chū )，巩固(⏮)和完(🎅)善(shàn )农村基本(😆)经营制度，深化农村土地制度改(gǎi )革，完善承包地“三(sān )权分置”制度(dù )。

因此，加(😚)快修订物(wù )权(🌨)法，实现‘三权(🦂)分(fèn )置’从政(📈)策到法律的(de )转(⛰)变，就显得(dé )尤(👱)为必要了。

就在(⚾)王(wáng )勇着急上(🏰)火之时，2015年(nián )年(🦖)底，国家推(tuī )动(🐺)农村土地“三权(🤝)分(fèn )置”改革的(📪)政策开始(shǐ )在(🧠)安(ā(🔘)n )徽落地，他(🏷)所在(⛑)(zài )的阜阳(✏)市颍(📃)泉(quán )区被列入(😳)全国农村承(chéng )包土地经营权抵押贷(dài )款试(shì )点区。

张帅梁认(rèn )为，物权法对(👣)(duì )于农村土地(🚿)的规定，只是简(🚳)单用11个条文规(🐙)(guī )定了(le )土地承(🐷)包经营权(quán )、(🐆)4个条文规定(dì(❌)ng )了宅基地使用(🥚)权，仅(jǐn )涉及这(🈴)两项权利最基(🏯)(jī )本的内容，无(🍿)(wú )法有效回应(✉)农村土地(dì )制(🧜)度改(🏢)革的现实(🖋)需求(🔺)(qiú )，也(yě )无法对(🧥)农村土地(dì )制(🐝)度改革实践(jiàn )提供更细致和更有效(xiào )的指引。

物权法施行(há(🌽)ng )以来(lái )，司法实(🎁)践中形(xíng )成了(💄)不少实质(zhì )上(⬅)的物权法规则(⚪)，有(yǒu )必要考虑(🐘)将哪些规则(zé(🌪) )转化(huà )为‘民(⛳)法(fǎ )典·物(wù(👌) )权编’的法律(🙋)(lǜ )条文。

依靠政(🏐)策，王(wáng )勇一方(🤗)面将流转土地(💥)(dì )规模扩大到(🍦)500亩(mǔ(🚥) )，另一方面(🎰)依靠(🎰)土地(dì )及地上(🐧)附着的钢架、喷灌(guàn )、冷库等设施，当年贷到了200万(wàn )元，解了燃眉之急。

接受(🌿)采访的专家认(♎)为(wéi )，当(dāng )时的(⛹)农村土地流(liú(🎙) )转带有明显的(✂)(de )自发性、盲目(♏)性与随(suí )意性(🏁)，加之包括物权(🦐)(quán )法在(zài )内的(📝)法律(lǜ )相关规(😝)(guī )定过于笼统(😅)，有关内容和程(🚷)序不够(gòu )明确(🖤)具体，缺乏可操(🍍)(cāo )作(🚨)性，导致一(🏓)(yī )些(🥨)地方出现了大(🎮)量土(tǔ )地纠纷，侵权行为时(shí )有发(fā )生。

修订物权法(fǎ )写入文件