闯关东 第二部

而真正推动并促成(chéng )这(zhè )一(✏)改革的，正是负责(🏦)设计(🍫)和测(💘)量规(guī )范的建筑设(shè )计师们(💶)。

贝壳(🍛)研究院首(shǒu )席(xí(🥞) )市场(🦍)分析师(shī )许小乐指出，目前《住(zhù )宅(🤭)项目(🐗)规范(fàn )(征求意见(🍙)稿)》尚(📋)处于征(zhēng )求意见阶段(duàn )，到真正实(🧑)施还需要一(yī )系(xì )列(🤽)政策(🧗)的配(pèi )置，包括涉及到的统计(jì )制(💒)度、税收(shōu )制度(🌹)、物(🌤)业收(🍫)费等问题(tí )。

据报道，离异夫妻均是(🍬)宠物爱好(hǎo )者(zhě(💤) )，离婚(🔳)前夫(🧡)(fū )妻养了一只狗和一只猫(mā(🤷)o )。

凡不(📠)按套(tào )内面积计(🤼)价销(🐕)售商品房(fáng )的(de )，由有关部(bù )门责令(📸)改正(🐄)，并依法予(yǔ )以查(😰)处。

提(😪)(tí )到“实用面积计价”，测量师黎志(zhì(🤧) )邦作出了“基本达到预(🏦)(yù )期(💬)(qī )效果”的评(píng )价：“当获得豁免的(❕)建(jiàn )筑构件、公(🔺)(gōng )用(🍝)设施(🔌)被区分在实用面(miàn )积(jī )范围之外(🙂)，不再创造利润，地(🏯)产商(💷)(shāng )会(🦃)出于节约(yuē )成本的考虑逐渐(❣)停止(📬)不(bú )合理规划。

由(🗨)于注(🎱)意到香港开发商(shāng )在(zài )建筑面积(🙍)交(jiā(😞)o )房时普遍存在“发(🎱)水”(编(🗼)者注：原(yuán )本用于指代海鲜贩子(🕕)为(wéi )鱿鱼注水增(zēng )重(🐪)，以期(🧗)卖出好价钱，在(zài )这里指香港(gǎng )地(🍶)产商在合法条件(🧙)下扩(🎑)(kuò )充(🔝)销售面积(jī )，创造极致利润)现象，2008年(🤜)(nián )开始，时任(rèn )香(🌑)港测(🔀)量师学会产业测(cè )量组主席的(de )潘(🙌)永祥(🔥)开始为推动“实(shí(🛡) )用面(🚘)积”卖(mài )房开始奔走。

同样来看(kàn )香(🙄)(xiāng )港(🆖)的改革：数据显(🔈)示，2017年(😱)，香港一(yī )手住宅物业(yè )销售监管(⬇)局共接到31宗投(tóu )诉，达(🌘)2013年“一(🎞)手新例”实施以来的(de )新(xīn )低。

按套(单(🍰)(dān )元)计价或者按(🔯)套内(🎤)建筑(🔹)(zhù )面积计价的(de )，商品房买卖合同中(📎)应(yīng )当(dāng )注明建(😟)筑面(😯)(miàn )积和分摊的共有建筑面(miàn )积。

于(🚽)是，窗(🥩)台、冷气机位之(🥩)类的(🌛)(de )“发水高发(fā )区域”，即此前公认的(de )公(🎞)(gōng )共(👢)面积，尤(yóu )其是彼(👨)时大(🐅)肆扩张的花(huā )园、会所、球场、(🍣)车位等，被排除(chú )在新(🎽)定义(🐞)之外。